¿Buscas una rentabilidad explosiva? Esta no es una venta común, es una oportunidad de entrada inmediata al mercado de Providencia por un precio ridículo. Con una tasación histórica que supera las 10.000 UF, esta propiedad se liquida hoy en 5.990 UF.

El cálculo es simple: Estás comprando casi al 50% del valor de mercado. El margen para remodelar y revender (Flipping) o explotar como renta residencial es masivo.

Potencial de Inversión Sin Competencia
Con un metraje generoso y una distribución inteligente, este departamento es un lienzo en blanco para proyectos de alta demanda:

Formato: 4 Dormitorios + Pieza de Servicio y 3 Baños.

Versatilidad: Ideal para transformarlo comercial o una Residencia Universitaria Premium (sector con la mayor demanda estudiantil de Santiago).

Atributos: Espacios amplios, ventanales con luz natural, aire acondicionado, balcón privado y seguridad 24/7.

Ubicación Estratégica: El Corazón del Movimiento
Ubicado en Av. Providencia 1308, a pasos literales del Metro Manuel Montt (L1), la conectividad es total.

Epicentro Urbano: Rodeado de universidades, centros de salud, bancos y notarías.

Auge Gastronómico: En la zona cero del Barrio Manuel Montt, famoso por su oferta de cafés de especialidad, terrazas y vida cultural activa.

Calidad de Vida: A minutos caminando del Parque Balmaceda, combinando el pulso comercial con el pulmón verde de la comuna.

¿Por qué esta propiedad y no otra?
Plusvalía Asegurada: Providencia es la comuna más resiliente y con mayor valorización de Chile.

Precio de Entrada Inmejorable: 5.990 UF por un 4D+3B en esta ubicación es un unicornio financiero.

Flexibilidad: Perfecto tanto para el inversionista que busca capital gain rápido como para quien busca flujo de caja mediante arriendos por habitación.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Area Escolar
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)