Ubicada en zona estratégica , a cuatro cuadras del metro Pedro de Valdivia , esta casa de dos pisos es una opción excepcional para uso principalmente comercial . Con una construcción de 128 metros cuadrados y un total de 171 metros cuadrados, esta propiedad combina la elegancia de una casa tradicional con la funcionalidad que requieren las oficinas modernas. Su orientación nor-oriente permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

### Características Generales.

Se vende esta excelente casa de dos pisos que se presenta como una opción versátil, ideal para aquellos que buscan un espacio que pueda adaptarse a diferentes necesidades. Su arquitectura original se ha mantenido en excelente estado, mientras que las adecuaciones realizadas la hacen apta para un uso comercial eficiente. Esta dualidad es una de las características más atractivas de la propiedad, ya que permite a los futuros propietarios decidir cómo desean utilizar el espacio.

### Distribución de Espacios

Primer Piso:

Al ingresar a la casa, te recibe un hall de entrada que da la bienvenida a un amplio living-comedor con un diseño abierto y luminoso. La cocina tradicional, que se encuentra adyacente al living-comedor, cuenta con acceso a una pequeña bodega, ideal para el almacenamiento de productos y utensilios.
En el primer piso también se encuentran tres privados, que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones o incluso como dormitorios si se decide acondicionar la casa para fines residenciales. Además, el patio trasero techado ofrece un espacio adicional que puede ser utilizado para actividades al aire libre, reuniones o simplemente como un lugar de descanso.

Segundo Piso:

El segundo piso de la casa alberga otros tres privados, brindando así un total de seis espacios que pueden ser utilizados según las necesidades del propietario. Este nivel también cuenta con dos baños, lo que añade comodidad y funcionalidad al espacio, especialmente en un entorno de oficina donde la privacidad y la accesibilidad son esenciales.

### Comodidades y Servicios

La casa está equipada con calefacción por aire acondicionado y cuenta con gas de cañería.
- Contribuciones: $400,000 aproximadamente.

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Características:
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila