Te presentamos una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores: un terreno con ubicación inmejorable en San Bernardo, ideal para proyectos residenciales o comerciales con alto potencial de crecimiento. Su entorno urbano consolidado, la conectividad de primer nivel y su atractivo valor por metro cuadrado lo convierten en una inversión segura y rentable.

Con un precio de 14,5 UF/m², este terreno ofrece una excelente relación entre plusvalía, ubicación y proyección de desarrollo. Además, existe la posibilidad de realizar canjes con otras inmobiliarias, lo que brinda flexibilidad para estructurar alianzas o acuerdos estratégicos que faciliten el avance de tu proyecto.

Uso de Suelo Permitido:
La propiedad se encuentra emplazada en una zona de uso de suelo residencial, lo que permite el desarrollo de viviendas en distintas tipologías, junto con equipamientos complementarios de carácter urbano.
Dentro de los usos compatibles se incluyen equipamientos de salud, educación, seguridad, culto y cultura, científicos, sociales, deportivos, de esparcimiento, comercio y servicios, además de infraestructura de transporte asociada a estaciones ferroviarias y áreas verdes.
Esto permite combinar el uso habitacional con actividades de servicio y equipamiento que aporten al entorno residencial, favoreciendo la mixtura de usos urbanos y un desarrollo armónico del barrio.

Su conectividad privilegiada permite un acceso rápido y directo a las principales autopistas, como Autopista Central, lo que facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la capital y sus alrededores. Asimismo, su cercanía al centro de San Bernardo lo posiciona en un sector con creciente demanda habitacional y comercial, ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios modernos y funcionales.

El terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado, con servicios, comercio, educación y salud a pocos minutos. En la zona destacan colegios, centros médicos, supermercados, bancos y restaurantes, además de áreas verdes y espacios públicos que aportan calidad de vida a los futuros residentes. Esta combinación de conectividad, equipamiento urbano y proyección convierte al terreno en una alternativa estratégica para invertir o desarrollar.

San Bernardo es actualmente una de las comunas con mayor crecimiento del área sur de Santiago, impulsada por la expansión de su infraestructura, nuevas vías de acceso y una alta demanda por viviendas bien ubicadas. Todo esto genera un contexto ideal para proyectos inmobiliarios con excelente potencial de valorización en el mediano y largo plazo.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección, excelente conectividad y una ubicación estratégica que garantiza el éxito de cualquier desarrollo.
Valor: 14,5 UF/m²
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Características:
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua