OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE SITIO URBANIZADO 680 m² – USO MIXTO – LA GRANJA

Excelente sitio urbanizado, con empalme de luz y agua potable, ubicado en Diagonal Sur Oriente esquina Tupungato, uno de los sectores más consolidados y estratégicos de La Granja.

Valor: UF 4.775

*Medidas referenciales, en un terreno con metraje aproximado sujeto a confirmación.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

- Superficie aproximada: 680 m².

- Terreno plano, completamente cercado con pandereta de ladrillo en todo el perímetro.

- Reja metálica en la esquina y accesos peatonal y vehicular por calle Tupungato.

- Cuenta con urbanización completa: luz y agua potable.

- Incluye construcción liviana de madera (no considerada en el valor comercial).

- En su interior existen dos estructuras livianas utilizadas actualmente como vivienda y almacén del cuidador (no forman parte de la venta).

ENTORNO Y POTENCIAL:

- Sector de alta plusvalía, ideal para:

- Proyectos comerciales, bodegas, talleres, minimarket, ferretería, etc.

- Desarrollo habitacional familiar o multifamiliar.

- Inversionistas que buscan un terreno amplio, céntrico y con excelente conectividad.

Ubicación privilegiada:

- A pasos de Vespucio Sur.

- Cercano a comercio, locomoción y servicios.

- Barrio consolidado, con excelentes vecinos y entorno mixto (residencial y comercial).

DOCUMENTACIÓN:

- Todo al día, sin problemas legales ni pendientes.

- Se facilita documentación completa para operaciones con banco.

- Descuento especial por pago al contado.

- Modalidad de cierre: Promesa de compraventa.

DESLINDES APROXIMADOS:

- Norte: 39 m

- Sur: 39 m

- Oriente: 19 m

- Poniente: 16 m

- Superficie estimada: 682,5 m².


INTERMEDIACIÓN:

- Corredor de propiedades profesional.
- Comisión: 2,8% + impuesto de boleta de honorarios.

Contáctenos para coordinar una visita.

Será un gusto mostrarle este excepcional sitio, una oportunidad única en un sector con gran proyección y conectividad.