DEPARTAMENTO EN KENNEDY · VITACURA

$ · Precio fijo en pesos

Venta directa · Sin comisión para el comprador · Ahorro aprox. $6 millones en corretaje

82 m² · 3 dormitorios · 2 baños · estacionamiento techado · remodelado full · sector tranquilo y seguro

PARA VIVIR

• Sector norte de Kennedy, tranquilo y residencial.
• 37.ª Comisaría a pocas cuadras.
• Patrullaje municipal, cámaras y lectores de patentes.
• Plazas, Alto Las Condes, Lo Matta, colegios y servicios cerca.
• Condominio pequeño: 32 departamentos, 2 por piso.
• Acceso directo a Costanera Norte y buena conexión al aeropuerto.

PARA INVERTIR

• Arriendo referencial: aprox. $1.000.000 mensual.
• Cap rate bruto referencial: aprox. 4,9% anual.
• Demanda de arriendo fuerte en Kennedy y baja disponibilidad habitual dentro del condominio.
• Futura Línea 7: más conectividad y potencial de valorización.

EL DEPARTAMENTO

77 m² útiles + 5 m² de terraza
Orientación nororiente
Cocina tradicional
Logia independiente con conexión a lavadora
Agua caliente por termo a gas
4.º piso sin ascensor
Sin bodega
GGCC aprox. $175.000

FINANCIAMIENTO REFERENCIAL

Dividendo aprox. $1.050.000 mensual
30 años · 20% de pie

Tasa hipotecaria promedio de referencia: 4,04% anual en UF.

Valores referenciales, sujetos a tasa, seguros y evaluación de cada institución financiera.

Venta directa del dueño · Sin comisión para el comprador

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