UBICACIÓN Y ENTORNO:
Se vende amplio y cómodo departamento, ubicado en el piso 3 del edificio Jardines de Vespucio, en la intersección de Americo Vespucio Sur con Isabel la Católica.

Se ubica en un edificio de 16 pisos y 3 departamentos por nivel:
1) fue construido en el año 1996 (30 años de antigüedad),
2) se encuentra en óptimo estado de conservación (1 sólo dueño),
3) tiene una superficie de 123 m² útiles y 140 m² totales y
4) cuenta con 2 terrazas independientes y orientación principal norponiente

Se encuentra ubicado a pasos de Avenida Cristóbal Colón y del Metro Bilbao y cercano a supermercados, farmacias, bancos, tiendas y colegios y ofrece óptima conectividad y movilidad.

PROGRAMA:
Amplio hall de acceso
Living comedor con amplios ventanales que se abren a una amplia terraza con vista despejada y cerrada con ventanales.
Cocina amoblada con encimera a gas, horno empotrado y loggia amplia e independiente con ventilación natural.
4 dormitorios y 3 baños (incluyendo dormitorio y baño de servicio)
El dormitorio principal tiene bow window y amplios ventanales con salida a una terraza privada cerrada y baño en suite con vista despejada.

CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES:
Piso vinílico en hall de entrada y pasillo
Piso cerámico esmaltado en living comedor y dormitorios.
Piso cerámicos en cocina y baños.
Calefacción por losa radiante
Ventanales de aluminio.

El departamento cuenta con 1 estacionamientos y 1 bodega

INSTALACIONES COMUNES:
Piscina
Salón de eventos,
Gimnasio,
Zona de juegos infantiles,
Estacionamientos de visita,
Citofonía,
Conserjería 24/7
Cámaras de seguridad y CCTV

GASTOS COMUNES: $250.000 mensuales.
CONTRIBUCIONES: Exento

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Gas Central
✔ Calefacción central
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Visitor Parking