Oportunidad en Costa de Montemar: Departamento amoblado de 63 m² totales, con dos terrazas, vista despejada al parque y parcial al mar, estacionamiento y excelente potencial de inversión, ubicado a un costado del campo dunar en uno de los sectores con mayor valorización de Concón.

Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

Ubicado en el piso 16 de un moderno edificio, este departamento destaca por su excelente iluminación natural gracias a su orientación poniente, además de una vista despejada y permanente hacia el parque principal de Costa de Montemar, complementada con una agradable vista parcial al mar..


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* 53,5 m² útiles.
* 9,5 m² de terrazas.
* 2 dormitorios.
* 1 baño completo.
* Orientación poniente.
* Dos terrazas independientes.
* Se vende completamente amoblado.
* Estacionamiento techado.
* Posibilidad de adquirir bodega.

Gastos comunes aproximados: $110.000.
Valor de venta: UF 3.998.
Valor de venta con bodega: UF 4.100.

DISTRIBUCIÓN:

Al ingresar encontramos una moderna cocina americana integrada al living-comedor, generando un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.

El living cuenta con salida directa a una amplia terraza, desde donde podrás disfrutar de una agradable vista despejada y una excelente entrada de luz natural.

El dormitorio principal dispone de walk-in closet y acceso a una segunda terraza de uso exclusivo, aportando privacidad y un espacio adicional para disfrutar al aire libre.

El segundo dormitorio cuenta con closet, buena ventilación y excelente iluminación natural.

Uno de los principales atributos de esta propiedad es que posee dos terrazas independientes, una conectada al living y otra exclusiva para el dormitorio principal, una característica poco habitual dentro de este rango de propiedades.

ÁREAS COMUNES:

El edificio cuenta con completas instalaciones pensadas para disfrutar y complementar tu calidad de vida.

* Piscina adultos
* Piscina exclusiva para niños
* Quinchos.
* Gimnasio.
* Lavandería.
* Sala multiuso.
* Salón gourmet.
* Conserjería y seguridad.

UBICACIÓN:

Ubicado en Costa de Montemar, a un costado del campo dunar y a pocos minutos de playas, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios, en uno de los sectores más consolidados, exclusivos y demandados de Concón.

Gracias a su ubicación, distribución y equipamiento, esta propiedad representa una excelente alternativa de inversión. Actualmente, departamentos de características similares en el sector pueden alcanzar valores de arriendo cercanos a $650.000 mensuales, generando una rentabilidad bruta estimada cercana al 5% anual, además del potencial de plusvalía que caracteriza al sector, se espera apertura de aeropuerto con vuelos nacionales e internacionales en 2027.

Se aceptan opciones y modalidades de compra.

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Características:
✔ Poniente
✔ Playa
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Radiador Eléctrico
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking