Estación Central
01/10/2026
Departamentos en Estación Central | Deja de arrendar: tu 1d+1b cerca del metro
UF1.466,00
Ref.: 1028102091-77
- Precio
- UF1.466,00
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Área construida (m²)
- 34
Localización
Estación Central
Publicado
01/10/2026
Precio/M² de construcción
UF43,11
Precio/M² de terreno
UF43,11
M² totales
34
Dirección exacta
Estación Central, Santiago, Metropolitana De Santiago
Gastos comunes
65000
Año de construcción
2021
Niveles
20+
Piso Número
7
Descripción
UN DEPARTAMENTO MODERNO, FUNCIONAL Y CON VISTA PANORÁMICA
Vivir bien no depende solamente de los metros cuadrados de una propiedad. La ubicación, la conectividad, la distribución de los espacios y los servicios disponibles en el entorno pueden hacer una gran diferencia en la calidad de vida diaria.
Este departamento en Estación Central reúne precisamente varios de esos atributos: 1 dormitorio independiente, 1 baño completo, living-comedor, balcón conectado con el living y el dormitorio, cocina moderna y equipada, vista panorámica y, especialmente, una excelente ubicación a aproximadamente 289 metros de Metro Las Rejas.
Con 34 m² de superficie construida y ubicado en el piso 7 de un edificio construido en 2021, representa una interesante alternativa para una persona que busca independizarse, una pareja que quiere adquirir su primera vivienda o un comprador que busca incorporar una propiedad residencial a su patrimonio.
Su gran ventaja es combinar un departamento funcional y moderno con un entorno donde transporte, educación, salud, comercio y áreas verdes se encuentran a pocos minutos.
LIVING-COMEDOR CON SALIDA DIRECTA AL BALCÓN
El área social cuenta con living y comedor, generando un espacio funcional para organizar cómodamente las actividades cotidianas.
Desde el living se accede directamente al balcón, creando una conexión entre el interior y el exterior que amplía visualmente el ambiente y permite aprovechar de mejor manera la vista que ofrece el departamento desde el piso 7.
El balcón no solamente se comunica con el living, sino que también conecta con el dormitorio, permitiendo acceder a este espacio exterior desde ambos ambientes.
Esta distribución constituye uno de los atributos diferenciadores del departamento, ya que permite incorporar el balcón a la experiencia cotidiana de la vivienda y disfrutarlo tanto desde el área social como desde el dormitorio.
BALCÓN CON VISTA PANORÁMICA
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su vista.
Desde el balcón se obtiene una amplia perspectiva hacia el sector sur de Santiago, con vista hacia la cordillera y las montañas.
Esta apertura visual aporta una agradable sensación de amplitud y permite disfrutar de un paisaje que se transforma en parte del departamento.
Contar con un espacio exterior propio resulta especialmente atractivo en una propiedad de estas características, ya sea para comenzar el día, disfrutar un momento de descanso o simplemente aprovechar la vista.
DORMITORIO INDEPENDIENTE CON ACCESO AL BALCÓN
El departamento dispone de 1 dormitorio independiente.
Esta característica representa una ventaja importante frente a una propiedad tipo estudio, porque permite separar claramente el espacio destinado al descanso de las áreas sociales.
El dormitorio cuenta además con conexión directa hacia el balcón, permitiendo disfrutar de la vista y aportando una relación directa con el exterior.
Para una persona sola o una pareja, esta distribución permite organizar la vivienda de una manera mucho más funcional, manteniendo privacidad cuando se reciben visitas y diferenciando los distintos ambientes del departamento.
COCINA MODERNA Y EQUIPADA
La cocina constituye otro de los atributos destacados de esta propiedad.
Presenta un diseño moderno y funcional, aprovechando eficientemente el espacio disponible y ofreciendo diferentes superficies y muebles destinados al almacenamiento.
Cuenta con encimera eléctrica vitrocerámica, que se integra a la cubierta y entrega una superficie moderna y de fácil mantenimiento.
La cocina incorpora además horno eléctrico empotrado y campana extractora, permitiendo disponer de los principales elementos de cocina integrados al mobiliario.
Sus múltiples muebles superiores e inferiores proporcionan una muy buena capacidad de almacenamiento para vajilla, utensilios, alimentos y diferentes elementos de uso cotidiano.
Dispone también de lavaplatos de acero inoxidable y una cómoda superficie de trabajo para la preparación de alimentos.
La combinación de encimera eléctrica vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora, muebles de almacenamiento y una distribución eficiente permite contar con una cocina moderna y funcional sin sacrificar innecesariamente espacio dentro del departamento.
BAÑO COMPLETO CON CONEXIÓN PARA LAVADORA
La propiedad cuenta con 1 baño completo y además incorpora conexión para lavadora.
Disponer de esta conexión dentro del propio departamento representa una ventaja práctica importante para la vida cotidiana, permitiendo resolver el lavado de ropa dentro de la vivienda sin ocupar espacio en la cocina.
Es precisamente este tipo de detalles el que permite aprovechar mejor una propiedad compacta y mantener cada función correctamente distribuida.
34 M² BIEN APROVECHADOS
La propiedad cuenta con 34 m² de superficie construida.
Su distribución permite incorporar:
1 dormitorio independiente.
1 baño completo.
Conexión para lavadora.
Living y comedor.
Balcón.
Acceso al balcón desde el living.
Conexión del balcón con el dormitorio.
Vista panorámica hacia el sur, cordillera y montañas.
Cocina moderna.
Encimera eléctrica vitrocerámica.
Horno eléctrico empotrado.
Campana extractora.
Lavaplatos de acero inoxidable.
Múltiples muebles de cocina para almacenamiento.
Todo esto permite aprovechar eficientemente los espacios y contar con los principales ambientes necesarios para desarrollar una vida independiente y cómoda.
METRO LAS REJAS A APROXIMADAMENTE 289 METROS
La conectividad constituye una de las principales razones para considerar esta propiedad.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros del departamento.
Esto permite realizar caminando el trayecto hasta la estación y desde allí conectarse con diferentes sectores de Santiago mediante la red de Metro.
Para una persona que trabaja o estudia y utiliza diariamente transporte público, vivir a esta distancia del Metro puede traducirse en una rutina considerablemente más práctica.
Menos tiempo destinado a traslados locales, menor dependencia del automóvil y mayor facilidad para desplazarse forman parte de las ventajas de una ubicación de estas características.
TRES ESTACIONES DE METRO EN EL ENTORNO
La conectividad del departamento no depende exclusivamente de una estación.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros.
Metro Ecuador se encuentra aproximadamente a 428 metros.
Metro Pajaritos se encuentra aproximadamente a 820 metros.
Contar con tres estaciones en el entorno entrega diferentes alternativas de movilidad y refuerza uno de los principales atributos de esta propiedad: su conectividad.
Para quien compra para vivir representa comodidad.
Para quien analiza la propiedad como inversión, contar con Metro a distancia caminable constituye también un atributo relevante para potenciales futuros arrendatarios que priorizan la movilidad y el acceso al transporte público.
COLEGIOS Y EDUCACIÓN A POCOS MINUTOS
La ubicación permite también acceder a establecimientos educacionales muy próximos.
Escuela Particular San José School se encuentra aproximadamente a 108 metros.
Escuela de Párvulos San José School se encuentra aproximadamente a 108 metros.
Escuela Especial Crea N.º 2455 se encuentra aproximadamente a 205 metros.
La presencia de establecimientos educacionales dentro del entorno inmediato amplía los servicios disponibles alrededor de la propiedad y constituye otro atributo favorable de su ubicación.
CENTROS DE SALUD MUY CERCA DE CASA
La disponibilidad de servicios de salud es otro aspecto importante al momento de analizar una propiedad para vivir.
En este caso encontramos diferentes alternativas a pocos minutos.
Clínica Los Coihues se encuentra aproximadamente a 212 metros.
Centro de Salud Familiar Las Mercedes se encuentra aproximadamente a 341 metros.
Clínica Hospital del Profesor se encuentra aproximadamente a 413 metros.
Esto permite disponer de distintas alternativas de atención de salud dentro del mismo entorno, evitando desplazamientos extensos para acceder a determinados servicios.
COMERCIO Y SERVICIOS PARA LA VIDA COTIDIANA
La propiedad se encuentra inserta en un sector con actividad comercial cercana.
El análisis del entorno identifica locales comerciales prácticamente inmediatos a la propiedad, con referencias aproximadamente a 0, 93 y 113 metros.
Esta proximidad permite disponer de comercio y servicios para resolver diferentes necesidades cotidianas.
Cuando esta característica se combina con la cercanía al Metro, colegios y centros de salud, la ubicación adquiere especial importancia.
No se trata solamente de tener un departamento donde vivir, sino de disponer de buena parte de los servicios necesarios para la vida diaria dentro del mismo entorno.
ÁREAS VERDES Y RECREACIÓN
A pesar de tratarse de un sector urbano y conectado, también existen áreas verdes y espacios recreativos relativamente próximos.
Parque Santiago Bueras se encuentra aproximadamente a 619 metros.
Plaza Gaspar de Orense se encuentra aproximadamente a 631 metros.
Estadio Titán se encuentra aproximadamente a 744 metros.
Estos espacios complementan la infraestructura disponible en el sector y ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas o simplemente disfrutar de espacios abiertos.
UNA UBICACIÓN PENSADA PARA UNA VIDA MÁS PRÁCTICA
Uno de los mayores beneficios de vivir aquí es poder resolver diferentes actividades sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
Puedes salir de casa y caminar aproximadamente 289 metros hasta Metro Las Rejas.
Tienes alternativas educacionales desde aproximadamente 108 metros.
Dispones de centros de salud desde aproximadamente 212 metros.
Encuentras comercio prácticamente en el entorno inmediato.
Y cuentas además con parques, plazas y espacios recreativos relativamente cercanos.
Esta combinación puede hacer una diferencia importante en la rutina diaria.
Menos tiempo desplazándote significa disponer de más tiempo para ti.
UNA ALTERNATIVA PARA TU PRIMER DEPARTAMENTO
Por sus características, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para quien está buscando dar el paso desde el arriendo hacia una vivienda propia.
Tener un departamento propio significa comenzar a construir patrimonio mediante un activo inmobiliario.
En este caso, además, no se trata simplemente de adquirir metros cuadrados.
Se está comprando una propiedad de 1 dormitorio y 1 baño, con balcón, cocina moderna y equipada, conexión para lavadora y una vista panorámica, dentro de un sector con excelente conectividad.
Para una persona que quiere independizarse o una pareja que comienza un nuevo proyecto, esta combinación puede resultar especialmente interesante.
UNA PROPIEDAD QUE TAMBIÉN PUEDE SER ANALIZADA COMO INVERSIÓN
La propiedad también presenta características que permiten considerarla desde una perspectiva de inversión.
La tipología 1 dormitorio y 1 baño puede dirigirse a diferentes perfiles de potenciales arrendatarios, entre ellos profesionales, estudiantes, personas que trabajan en Santiago y parejas que buscan una vivienda compacta y bien conectada.
A ello se suma la cercanía al Metro Las Rejas, uno de los atributos que puede resultar especialmente relevante para una persona que busca arrendar y necesita desplazarse diariamente mediante transporte público.
El informe de mercado utilizado para analizar la propiedad registra operaciones de venta de departamentos comparables y también oferta de arriendo de unidades de 1 dormitorio y 1 baño en el sector.
Además, existen antecedentes de compraventas de departamentos de características similares dentro del mismo edificio.
Esto permite analizar la propiedad utilizando referencias del mercado y antecedentes de unidades comparables.
COMPRAR BIEN SIGNIFICA MIRAR MÁS ALLÁ DEL DEPARTAMENTO
Al momento de elegir una propiedad conviene analizar mucho más que sus terminaciones.
La ubicación puede terminar siendo tan importante como el propio departamento.
Por eso resulta relevante preguntarse:
¿Cómo me voy a movilizar diariamente?
¿Cuánto debo caminar para llegar al Metro?
¿Qué servicios tengo cerca?
¿Existen colegios en el entorno?
¿Tengo centros de salud próximos?
¿Existe comercio?
¿Tengo espacios abiertos y áreas verdes?
¿La distribución del departamento responde a mis necesidades?
¿La propiedad puede seguir siendo atractiva si en el futuro decido arrendarla?
En este caso existen respuestas concretas para muchas de esas preguntas.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros.
Metro Ecuador, aproximadamente a 428 metros.
Metro Pajaritos, aproximadamente a 820 metros.
Existen establecimientos educacionales desde aproximadamente 108 metros.
Centros de salud desde aproximadamente 212 metros.
Comercio prácticamente inmediato.
Y áreas verdes y recreativas dentro del entorno.
TODO LO QUE NECESITAS PARA COMENZAR UNA NUEVA ETAPA
Este departamento reúne atributos interiores y exteriores que permiten presentarlo como una alternativa especialmente interesante para quien busca practicidad, conectividad y una vivienda propia.
1 dormitorio independiente.
1 baño completo.
Living y comedor.
Balcón conectado con living y dormitorio.
Vista panorámica hacia el sur, cordillera y montañas.
Cocina moderna y funcional.
Encimera eléctrica vitrocerámica.
Horno eléctrico empotrado.
Campana extractora.
Múltiples muebles de almacenamiento.
Lavaplatos de acero inoxidable.
Conexión para lavadora.
34 m² de superficie construida.
Piso 7.
Edificio construido en 2021.
Metro Las Rejas a aproximadamente 289 metros.
Metro Ecuador a aproximadamente 428 metros.
Metro Pajaritos a aproximadamente 820 metros.
Colegios, centros de salud, comercio y áreas verdes dentro del entorno.
VIVE CERCA DE LO QUE NECESITAS
Imagina comenzar el día disfrutando de una vista abierta hacia el sur y las montañas.
Salir de tu departamento y caminar pocos minutos hasta Metro Las Rejas.
Regresar a un espacio propio, con dormitorio independiente, living-comedor, cocina moderna y un balcón que conecta el área social con el dormitorio.
Tener colegios, centros de salud, comercio y servicios dentro del entorno.
Y, al mismo tiempo, estar construyendo tu propio patrimonio inmobiliario.
Esta propiedad puede ser tu primer departamento, el lugar donde comenzar una nueva etapa o una alternativa para incorporar a una estrategia de inversión.
AGENDA TU VISITA
Si estás buscando comprar para vivir o invertir, te invito a conocer este departamento y descubrir personalmente sus espacios, su vista y las ventajas de su ubicación.
Comprar una propiedad es una decisión importante y debe realizarse con información, análisis y una estrategia clara.
Mi trabajo es acompañarte durante ese proceso, ayudarte a comprender la propiedad, analizar sus atributos y avanzar con información para que puedas tomar una mejor decisión inmobiliaria.
PRECIO + ESTRATEGIA + NEGOCIACIÓN = RESULTADOS.
Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Ascensor
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Agua potable
✔ Quincho
✔ Visitor Parking
Vivir bien no depende solamente de los metros cuadrados de una propiedad. La ubicación, la conectividad, la distribución de los espacios y los servicios disponibles en el entorno pueden hacer una gran diferencia en la calidad de vida diaria.
Este departamento en Estación Central reúne precisamente varios de esos atributos: 1 dormitorio independiente, 1 baño completo, living-comedor, balcón conectado con el living y el dormitorio, cocina moderna y equipada, vista panorámica y, especialmente, una excelente ubicación a aproximadamente 289 metros de Metro Las Rejas.
Con 34 m² de superficie construida y ubicado en el piso 7 de un edificio construido en 2021, representa una interesante alternativa para una persona que busca independizarse, una pareja que quiere adquirir su primera vivienda o un comprador que busca incorporar una propiedad residencial a su patrimonio.
Su gran ventaja es combinar un departamento funcional y moderno con un entorno donde transporte, educación, salud, comercio y áreas verdes se encuentran a pocos minutos.
LIVING-COMEDOR CON SALIDA DIRECTA AL BALCÓN
El área social cuenta con living y comedor, generando un espacio funcional para organizar cómodamente las actividades cotidianas.
Desde el living se accede directamente al balcón, creando una conexión entre el interior y el exterior que amplía visualmente el ambiente y permite aprovechar de mejor manera la vista que ofrece el departamento desde el piso 7.
El balcón no solamente se comunica con el living, sino que también conecta con el dormitorio, permitiendo acceder a este espacio exterior desde ambos ambientes.
Esta distribución constituye uno de los atributos diferenciadores del departamento, ya que permite incorporar el balcón a la experiencia cotidiana de la vivienda y disfrutarlo tanto desde el área social como desde el dormitorio.
BALCÓN CON VISTA PANORÁMICA
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su vista.
Desde el balcón se obtiene una amplia perspectiva hacia el sector sur de Santiago, con vista hacia la cordillera y las montañas.
Esta apertura visual aporta una agradable sensación de amplitud y permite disfrutar de un paisaje que se transforma en parte del departamento.
Contar con un espacio exterior propio resulta especialmente atractivo en una propiedad de estas características, ya sea para comenzar el día, disfrutar un momento de descanso o simplemente aprovechar la vista.
DORMITORIO INDEPENDIENTE CON ACCESO AL BALCÓN
El departamento dispone de 1 dormitorio independiente.
Esta característica representa una ventaja importante frente a una propiedad tipo estudio, porque permite separar claramente el espacio destinado al descanso de las áreas sociales.
El dormitorio cuenta además con conexión directa hacia el balcón, permitiendo disfrutar de la vista y aportando una relación directa con el exterior.
Para una persona sola o una pareja, esta distribución permite organizar la vivienda de una manera mucho más funcional, manteniendo privacidad cuando se reciben visitas y diferenciando los distintos ambientes del departamento.
COCINA MODERNA Y EQUIPADA
La cocina constituye otro de los atributos destacados de esta propiedad.
Presenta un diseño moderno y funcional, aprovechando eficientemente el espacio disponible y ofreciendo diferentes superficies y muebles destinados al almacenamiento.
Cuenta con encimera eléctrica vitrocerámica, que se integra a la cubierta y entrega una superficie moderna y de fácil mantenimiento.
La cocina incorpora además horno eléctrico empotrado y campana extractora, permitiendo disponer de los principales elementos de cocina integrados al mobiliario.
Sus múltiples muebles superiores e inferiores proporcionan una muy buena capacidad de almacenamiento para vajilla, utensilios, alimentos y diferentes elementos de uso cotidiano.
Dispone también de lavaplatos de acero inoxidable y una cómoda superficie de trabajo para la preparación de alimentos.
La combinación de encimera eléctrica vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora, muebles de almacenamiento y una distribución eficiente permite contar con una cocina moderna y funcional sin sacrificar innecesariamente espacio dentro del departamento.
BAÑO COMPLETO CON CONEXIÓN PARA LAVADORA
La propiedad cuenta con 1 baño completo y además incorpora conexión para lavadora.
Disponer de esta conexión dentro del propio departamento representa una ventaja práctica importante para la vida cotidiana, permitiendo resolver el lavado de ropa dentro de la vivienda sin ocupar espacio en la cocina.
Es precisamente este tipo de detalles el que permite aprovechar mejor una propiedad compacta y mantener cada función correctamente distribuida.
34 M² BIEN APROVECHADOS
La propiedad cuenta con 34 m² de superficie construida.
Su distribución permite incorporar:
1 dormitorio independiente.
1 baño completo.
Conexión para lavadora.
Living y comedor.
Balcón.
Acceso al balcón desde el living.
Conexión del balcón con el dormitorio.
Vista panorámica hacia el sur, cordillera y montañas.
Cocina moderna.
Encimera eléctrica vitrocerámica.
Horno eléctrico empotrado.
Campana extractora.
Lavaplatos de acero inoxidable.
Múltiples muebles de cocina para almacenamiento.
Todo esto permite aprovechar eficientemente los espacios y contar con los principales ambientes necesarios para desarrollar una vida independiente y cómoda.
METRO LAS REJAS A APROXIMADAMENTE 289 METROS
La conectividad constituye una de las principales razones para considerar esta propiedad.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros del departamento.
Esto permite realizar caminando el trayecto hasta la estación y desde allí conectarse con diferentes sectores de Santiago mediante la red de Metro.
Para una persona que trabaja o estudia y utiliza diariamente transporte público, vivir a esta distancia del Metro puede traducirse en una rutina considerablemente más práctica.
Menos tiempo destinado a traslados locales, menor dependencia del automóvil y mayor facilidad para desplazarse forman parte de las ventajas de una ubicación de estas características.
TRES ESTACIONES DE METRO EN EL ENTORNO
La conectividad del departamento no depende exclusivamente de una estación.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros.
Metro Ecuador se encuentra aproximadamente a 428 metros.
Metro Pajaritos se encuentra aproximadamente a 820 metros.
Contar con tres estaciones en el entorno entrega diferentes alternativas de movilidad y refuerza uno de los principales atributos de esta propiedad: su conectividad.
Para quien compra para vivir representa comodidad.
Para quien analiza la propiedad como inversión, contar con Metro a distancia caminable constituye también un atributo relevante para potenciales futuros arrendatarios que priorizan la movilidad y el acceso al transporte público.
COLEGIOS Y EDUCACIÓN A POCOS MINUTOS
La ubicación permite también acceder a establecimientos educacionales muy próximos.
Escuela Particular San José School se encuentra aproximadamente a 108 metros.
Escuela de Párvulos San José School se encuentra aproximadamente a 108 metros.
Escuela Especial Crea N.º 2455 se encuentra aproximadamente a 205 metros.
La presencia de establecimientos educacionales dentro del entorno inmediato amplía los servicios disponibles alrededor de la propiedad y constituye otro atributo favorable de su ubicación.
CENTROS DE SALUD MUY CERCA DE CASA
La disponibilidad de servicios de salud es otro aspecto importante al momento de analizar una propiedad para vivir.
En este caso encontramos diferentes alternativas a pocos minutos.
Clínica Los Coihues se encuentra aproximadamente a 212 metros.
Centro de Salud Familiar Las Mercedes se encuentra aproximadamente a 341 metros.
Clínica Hospital del Profesor se encuentra aproximadamente a 413 metros.
Esto permite disponer de distintas alternativas de atención de salud dentro del mismo entorno, evitando desplazamientos extensos para acceder a determinados servicios.
COMERCIO Y SERVICIOS PARA LA VIDA COTIDIANA
La propiedad se encuentra inserta en un sector con actividad comercial cercana.
El análisis del entorno identifica locales comerciales prácticamente inmediatos a la propiedad, con referencias aproximadamente a 0, 93 y 113 metros.
Esta proximidad permite disponer de comercio y servicios para resolver diferentes necesidades cotidianas.
Cuando esta característica se combina con la cercanía al Metro, colegios y centros de salud, la ubicación adquiere especial importancia.
No se trata solamente de tener un departamento donde vivir, sino de disponer de buena parte de los servicios necesarios para la vida diaria dentro del mismo entorno.
ÁREAS VERDES Y RECREACIÓN
A pesar de tratarse de un sector urbano y conectado, también existen áreas verdes y espacios recreativos relativamente próximos.
Parque Santiago Bueras se encuentra aproximadamente a 619 metros.
Plaza Gaspar de Orense se encuentra aproximadamente a 631 metros.
Estadio Titán se encuentra aproximadamente a 744 metros.
Estos espacios complementan la infraestructura disponible en el sector y ofrecen alternativas para caminar, realizar actividades recreativas o simplemente disfrutar de espacios abiertos.
UNA UBICACIÓN PENSADA PARA UNA VIDA MÁS PRÁCTICA
Uno de los mayores beneficios de vivir aquí es poder resolver diferentes actividades sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
Puedes salir de casa y caminar aproximadamente 289 metros hasta Metro Las Rejas.
Tienes alternativas educacionales desde aproximadamente 108 metros.
Dispones de centros de salud desde aproximadamente 212 metros.
Encuentras comercio prácticamente en el entorno inmediato.
Y cuentas además con parques, plazas y espacios recreativos relativamente cercanos.
Esta combinación puede hacer una diferencia importante en la rutina diaria.
Menos tiempo desplazándote significa disponer de más tiempo para ti.
UNA ALTERNATIVA PARA TU PRIMER DEPARTAMENTO
Por sus características, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para quien está buscando dar el paso desde el arriendo hacia una vivienda propia.
Tener un departamento propio significa comenzar a construir patrimonio mediante un activo inmobiliario.
En este caso, además, no se trata simplemente de adquirir metros cuadrados.
Se está comprando una propiedad de 1 dormitorio y 1 baño, con balcón, cocina moderna y equipada, conexión para lavadora y una vista panorámica, dentro de un sector con excelente conectividad.
Para una persona que quiere independizarse o una pareja que comienza un nuevo proyecto, esta combinación puede resultar especialmente interesante.
UNA PROPIEDAD QUE TAMBIÉN PUEDE SER ANALIZADA COMO INVERSIÓN
La propiedad también presenta características que permiten considerarla desde una perspectiva de inversión.
La tipología 1 dormitorio y 1 baño puede dirigirse a diferentes perfiles de potenciales arrendatarios, entre ellos profesionales, estudiantes, personas que trabajan en Santiago y parejas que buscan una vivienda compacta y bien conectada.
A ello se suma la cercanía al Metro Las Rejas, uno de los atributos que puede resultar especialmente relevante para una persona que busca arrendar y necesita desplazarse diariamente mediante transporte público.
El informe de mercado utilizado para analizar la propiedad registra operaciones de venta de departamentos comparables y también oferta de arriendo de unidades de 1 dormitorio y 1 baño en el sector.
Además, existen antecedentes de compraventas de departamentos de características similares dentro del mismo edificio.
Esto permite analizar la propiedad utilizando referencias del mercado y antecedentes de unidades comparables.
COMPRAR BIEN SIGNIFICA MIRAR MÁS ALLÁ DEL DEPARTAMENTO
Al momento de elegir una propiedad conviene analizar mucho más que sus terminaciones.
La ubicación puede terminar siendo tan importante como el propio departamento.
Por eso resulta relevante preguntarse:
¿Cómo me voy a movilizar diariamente?
¿Cuánto debo caminar para llegar al Metro?
¿Qué servicios tengo cerca?
¿Existen colegios en el entorno?
¿Tengo centros de salud próximos?
¿Existe comercio?
¿Tengo espacios abiertos y áreas verdes?
¿La distribución del departamento responde a mis necesidades?
¿La propiedad puede seguir siendo atractiva si en el futuro decido arrendarla?
En este caso existen respuestas concretas para muchas de esas preguntas.
Metro Las Rejas se encuentra aproximadamente a 289 metros.
Metro Ecuador, aproximadamente a 428 metros.
Metro Pajaritos, aproximadamente a 820 metros.
Existen establecimientos educacionales desde aproximadamente 108 metros.
Centros de salud desde aproximadamente 212 metros.
Comercio prácticamente inmediato.
Y áreas verdes y recreativas dentro del entorno.
TODO LO QUE NECESITAS PARA COMENZAR UNA NUEVA ETAPA
Este departamento reúne atributos interiores y exteriores que permiten presentarlo como una alternativa especialmente interesante para quien busca practicidad, conectividad y una vivienda propia.
1 dormitorio independiente.
1 baño completo.
Living y comedor.
Balcón conectado con living y dormitorio.
Vista panorámica hacia el sur, cordillera y montañas.
Cocina moderna y funcional.
Encimera eléctrica vitrocerámica.
Horno eléctrico empotrado.
Campana extractora.
Múltiples muebles de almacenamiento.
Lavaplatos de acero inoxidable.
Conexión para lavadora.
34 m² de superficie construida.
Piso 7.
Edificio construido en 2021.
Metro Las Rejas a aproximadamente 289 metros.
Metro Ecuador a aproximadamente 428 metros.
Metro Pajaritos a aproximadamente 820 metros.
Colegios, centros de salud, comercio y áreas verdes dentro del entorno.
VIVE CERCA DE LO QUE NECESITAS
Imagina comenzar el día disfrutando de una vista abierta hacia el sur y las montañas.
Salir de tu departamento y caminar pocos minutos hasta Metro Las Rejas.
Regresar a un espacio propio, con dormitorio independiente, living-comedor, cocina moderna y un balcón que conecta el área social con el dormitorio.
Tener colegios, centros de salud, comercio y servicios dentro del entorno.
Y, al mismo tiempo, estar construyendo tu propio patrimonio inmobiliario.
Esta propiedad puede ser tu primer departamento, el lugar donde comenzar una nueva etapa o una alternativa para incorporar a una estrategia de inversión.
AGENDA TU VISITA
Si estás buscando comprar para vivir o invertir, te invito a conocer este departamento y descubrir personalmente sus espacios, su vista y las ventajas de su ubicación.
Comprar una propiedad es una decisión importante y debe realizarse con información, análisis y una estrategia clara.
Mi trabajo es acompañarte durante ese proceso, ayudarte a comprender la propiedad, analizar sus atributos y avanzar con información para que puedas tomar una mejor decisión inmobiliaria.
PRECIO + ESTRATEGIA + NEGOCIACIÓN = RESULTADOS.
Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Surponiente
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Ascensor
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Agua potable
✔ Quincho
✔ Visitor Parking
