¡Departamento renovado a pasos del Metro La Moneda (Línea 1). Cuenta con una distribución funcional, tanto para habitar o rentabilizar como inversión de alta demanda en pleno centro de Santiago!

Luminoso departamento de 1 dormitorio y 1 baño, de 38 m2 totales (34 útiles y 4 abiertos en terrazas de living/comedor y dormitorio) con orientación norte, construido el año 1998 (28 años de antigüedad), emplazado en el piso 3 de un edificio de 14 pisos más azotea y 1 subterráneo, ubicado en el estratégico sector de La Moneda en Santiago Centro. Cuenta con excelente conectividad tanto por sus accesos viales, destacando Alameda Bernardo O'Higgins, Autopista Central y Av. Santa Isabel entre otras, por su cercanía a transporte público, destacando paradero de Red Movilidad a menos de 1 minuto a pie (100 mts) y las estaciones de metro La Moneda (L1) a 8 minutos a pie (600 m), Los Héroes (L1) a 10 minutos a pie (700 m2) y Toesca (L2) a 10 minutos a pie (750 m2).

DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA
Living/Comedor de 12,5 m2 con terraza y excelente iluminación natural
Cocina integrada que genera amplitud de espacios y cuenta con muebles de piso y aéreos para almacenaje
Dormitorio luminoso de 8,5 m2 con terraza y Walk-in Closet
Baño con tina y ventilación por tiro forzado
No cuenta con estacionamiento
No cuenta con bodega

INSTALACIONES
Cocina totalmente equipada con encimera a gas de cuatro quemadores más campana y horno eléctricos
Agua caliente por calefont
Conexión a lavadora en cocina
Instalaciones a gas cuentan con sello verde

EQUIPAMIENTO
Piscina en azotea
Quinchos en azotea con vista panorámica
Sala de usos múltiples
Lavandería

PARA INVERSIÓN
Gastos comunes aproximados: $70.000 a $80.000 (no varía por servicios básicos)
Arriendo promedio del sector: $350.000
Propiedad exenta del pago de contribuciones

ENTORNO
Al encontrarse en un sector de gran dinamismo, cuenta con todo tipo de equipamientos cercanos, tanto comerciales, educacionales, financieros, servicios públicos, establecimientos deportivos, culturales y áreas verdes, destacando el Parque Almagro y el tradicional Paseo Bulnes, junto con la Plaza de la Constitución y el Palacio de La Moneda.

COMISIÓN
Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile. Considera una comisión por servicio de asesoría inmobiliaria del 2% del valor de venta más impuestos.

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