¡Disfruta de los más bellos amaneceres, atardeceres y una espectacular vista despejada al mar desde tu terraza! Este departamento, parte del Condominio Vistamar Oriente, ofrece una ubicación privilegiada en Papudo, a solo 12 minutos a pie de Playa Chica. Sus excelente distribución combina el confort ideal para una residencia permanente o para proyecto de inversión de alta rentabilidad para arriendos vacacionales, en un entorno residencial tranquilo y seguro.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Luminoso departamento de 3 dormitorios y 2 baños con estacionamiento en superficie y bodega, de 67 m2 (58 útiles y 9 abiertos), construido el año 2004 (22 años de antigüedad) con orientación norte totalmente despejada, emplazado en el Condominio Vistamar Oriente, en el piso 4, de un edificio de 5 pisos con 2 departamentos por piso, dando gran privacidad y tranquilidad. Presenta una excelente conectividad vial, contando con accesos por Camino a Zapallar (Ruta E-30-F).

DISTRIBUCIÓN
Living/Comedor muy luminoso con terraza con vista al mar en 180º
Cocina completamente equipada
3 Dormitorios, uno de los cuales es en suite
2 Baños completos, uno de los cuales es en suite
1 Estacionamiento en superficie con ubicación preferente con acceso inmediato al edificio
1 Bodega

INSTALACIONES
Cocina con encimera a gas de cuatro quemadores más horno y campana eléctricos. Cuenta con amplia cantidad de muebles de piso y aéreos dando mayor capacidad de almacenaje
Agua caliente mediante caldera mural ubicada en la cocina
Conexión a lavadora en cocina
Climatización por medio de radiadores en todos los recintos abastecidos por caldera mural ubicada en la cocina
Ventanas de marco de aluminio anodizado con vidrio simple

EQUIPAMIENTO
Conserjería con control de acceso y CCTV 24/7
Piscinas
Quinchos
Sala multiuso
Juegos infantiles
Áreas verdes
Estacionamiento de visitas

OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE
Gastos Comunes: $200.000 (varía según consumo de agua caliente)
Contribuciones: $70.000 cada cuota
Arriendo Promedio del Sector: $700.000 anual / $120.000 diarios en temporada alta

ENTORNO
El sector presenta una favorable combinación de equipamiento urbano y atractivos turísticos, dentro de los cuáles destacan
Playa Chica (12 min a pie / 900 m)
Club de Yates (8 min a pie / 650 m)
Restaurantes y comercio general (11 min a pie / 850 m)
Plaza de Armas de Papudo (17 min a pie / 1200 m)
Liceo Técnico Profesional de Papudo (19 min a pie / 1300 m)

POTENCIAL DE INVERSIÓN
El departamento permite tanto la renta anual tradicional con un valor de arriendo promedio de $700.000, cómo también la opción de ser arrendado en formato de renta vacacional con una rentabilidad mayor, considerando un arriendo diario de $120.000, lo que le otorga una importante versatilidad en función del proyecto que se escoja al momento de la compra.

Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile. Considera una comisión por servicio de asesoría inmobiliaria del 2% del valor de venta más impuestos.

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