EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX EN CONDOMINIO PARQUE MAGNOLIO – CERRO ALEGRE, VALPARAÍSO
3 Dormitorios | 2 Baños | 2 Estacionamientos | 1 Bodega | 108 m² Totales | Piso 5 | Amplia Terraza | Vista al Mar y la ciudad

Grupo Cueto Propiedades presenta esta extraordinaria oportunidad de vivir o invertir en el reconocido Condominio Parque Magnolio, ubicado en el emblemático Cerro Alegre de Valparaíso, uno de los sectores patrimoniales, turísticos y residenciales más atractivos de la ciudad.
Emplazado en los terrenos del antiguo Hospital Alemán de Valparaíso, este exclusivo condominio destaca por su singular propuesta arquitectónica, que combina el diseño contemporáneo de inspiración industrial con la conservación de elementos patrimoniales originales, respetando la identidad e historia de la arquitectura porteña. Sus extensos jardines, áreas verdes y espacios de esparcimiento crean un entorno residencial único, tranquilo y lleno de encanto.
Ubicado en el quinto piso, este maravilloso departamento dúplex se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece 84,6 m² útiles más 23,4 m² de terrazas, totalizando 108 m². Su orientación norponiente proporciona excelente luminosidad natural, mientras que su distribución en dos niveles, amplios espacios y privilegiadas vistas hacia la bahía de Valparaíso y Viña del Mar lo convierten en una propiedad verdaderamente especial.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
PRIMER NIVEL
Amplio y luminoso living comedor, con generosos espacios y grandes ventanales.
Cocina independiente con acceso directo a balcón.
Dormitorio principal de cómodas dimensiones.
Baño completo.

SEGUNDO NIVEL
Dos dormitorios adicionales.
Balcón
Baño completo.
Logia independiente.
Espectacular terraza con vista al puerto, a los cerros de Valparaíso y hacia Viña del Mar, ideal para disfrutar de los atardeceres y del entorno costero.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Superficie útil: 84,6 m².
Superficie de terrazas: 23,4 m².
Superficie total: 108 m².
Orientación norponiente, predominantemente poniente.
Piso 5.
Dos estacionamientos.
Una bodega.
Excelente estado de conservación.
Arquitectura contemporánea de inspiración industrial.

EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO
Parque Magnolio es uno de los conjuntos residenciales más distintivos de Valparaíso, reconocido por su arquitectura y recuperación patrimonial. Cuenta con:
Extensos jardines y áreas verdes, con aproximadamente 2.500 m² de espacios exteriores.
Piscina al aire libre.
Gimnasio equipado.
Salón de eventos y espacios multiuso.
Lavandería comunitaria.
Espacios de esparcimiento y descanso.
Accesos controlados, con conserjería y seguridad las 24 horas.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Su privilegiada ubicación en Cerro Alegre, a pasos de Avenida Alemania, permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la excelente conectividad y cercanía con los principales atractivos de Valparaíso.
A corta distancia se encuentran el Mirador Plaza Bismarck, Parque Cultural de Valparaíso, restaurantes, cafeterías, galerías de arte, museos, colegios y el reconocido circuito turístico de Cerro Alegre y Cerro Concepción, incluyendo sus tradicionales paseos y miradores.
Cuenta además con excelente locomoción colectiva por Avenida Alemania y calle Guillermo Munich, facilitando el desplazamiento hacia el plan de Valparaíso y otros sectores de la ciudad.

PRECIO DE VENTA: UF 6.250
GG.CC: $170.000

Una propiedad que reúne arquitectura, historia, amplitud y vistas privilegiadas en un entorno residencial excepcional. Ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia, una segunda residencia o una atractiva oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Valparaíso.
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