3 Dormitorios + Bodega a pasos del Metro Quinta Normal | Depto Nor-Oriente, Sin Contribuciones"

Departamento de 44 m² construidos más 2 m² de terraza, ubicado en el piso 6 de un edificio de 20 pisos, con orientación nor-oriente, en el corazón de Quinta Normal. Su distribución contempla 3 dormitorios y 1 baño, además de una bodega, en una construcción del año 2019 en hormigón armado.

Ubicación estratégica:

La propiedad se encuentra en un sector que está viviendo una transformación en su conectividad: a metros del Metro Quinta Normal y del Metro Gruta de Lourdes, y beneficiado además por la próxima ampliación de la red de Metro en el sector, lo que proyecta una mejora sostenida en accesibilidad y, con ello, en la demanda tanto de compra como de arriendo en los próximos años. Esta variable convierte al barrio en una de las zonas con mejor proyección de plusvalía del sector poniente de Santiago.

Beneficios económicos:

Para quienes buscan invertir, la propiedad presenta una renta de arriendo estimada de 8,9 UF mensuales, gastos comunes bajos ($85.000) y se encuentra exenta de contribuciones, lo que optimiza la rentabilidad neta de la inversión. Su ubicación estratégica, a pasos de dos estaciones de metro, asegura una demanda constante de arriendo, tanto de estudiantes como de trabajadores que se desplazan hacia el centro y el sector poniente de la capital.

Para quienes buscan un lugar para vivir, el departamento ofrece un entorno consolidado, con colegios, centros de salud, comercio de barrio y áreas verdes a corta distancia, entre ellas el Parque Quinta Normal y la Plaza Yungay. Se trata de un edificio con historial de transacciones activo, lo que refleja una comunidad estable y un mercado secundario dinámico.

Una oportunidad concreta para asegurar hoy un activo bien ubicado, en una zona que está en pleno proceso de valorización gracias a la mejora en su conectividad de transporte.

Ideal para primera vivienda, familia joven o inversión para arriendo dada su cercanía a dos estaciones de metro y al sector universitario/educacional del poniente de Santiago.

Oportunidad real en un edificio consolidado, con múltiples transacciones registradas y buen historial de venta reventa en el mismo condominio.