Departamento en Barrio Brasil, frente a INACAP y a media cuadra del Metro Los Héroes, con estacionamiento y bodega: una alternativa concreta para invertir con renta desde el primer día, o para asegurar un lugar práctico y céntrico para vivir mientras estudias o comienzas tu vida profesional.

Se trata de un departamento funcional de 26 m2 útiles, ubicado en piso 5, con dormitorio en suite, baño completo y living-comedor con vista a la ciudad. Lo que lo diferencia de la mayoría de los departamentos de este tamaño en el sector es que incluye ESTACIONAMIENTO y BODEGA, dos elementos que suman valor, comodidad y alternativas de arriendo. Los gastos comunes son de aproximadamente $30.000 mensuales, lo que mantiene bajo el costo fijo de la propiedad.

PARA INVERSIONISTAS
- Propiedad actualmente arrendada: compras un activo que ya está generando ingresos, sin períodos de vacancia ni gastos de búsqueda de arrendatario al inicio.
- Incluye estacionamiento y bodega, lo que permite arrendar el conjunto completo o evaluar arrendarlos por separado, según tu estrategia.
- A media cuadra del Metro Los Héroes, donde combinan las Líneas 1 y 2: la conectividad es uno de los factores que más valoran los arrendatarios.
- Frente a INACAP: demanda de arriendo directa de estudiantes que buscan vivir a pasos de su lugar de estudio.
- Barrio Brasil es un sector céntrico de uso mixto, con demanda de arriendo de estudiantes, profesionales jóvenes y personas que trabajan en el centro de Santiago.
- Departamento de 1 dormitorio: el formato más buscado por quienes viven solos o en pareja, lo que facilita la rotación de arrendatarios.
- Gastos comunes bajos, que protegen tu rentabilidad y hacen el departamento más atractivo para futuros arrendatarios.
- Edificio consolidado, construido en 1997, en un barrio con identidad propia y servicios ya instalados.

PARA ESTUDIANTES Y JÓVENES PROFESIONALES
- A media cuadra del Metro Los Héroes (Líneas 1 y 2), con conexión directa a gran parte de la ciudad.
- Frente a INACAP: cruzas la calle y llegas a clases.
- A pocas estaciones de Metro de la Universidad de Chile (Casa Central), la Universidad de Santiago (USACH) y el Barrio Universitario República.
- Barrio con vida propia: cafés, restaurantes, plazas, comercio y oferta cultural a pasos.
- Tamaño práctico, fácil de mantener y de amoblar.
- Dormitorio en suite con espacio para cama de 2 plazas y un mueble.
- Estacionamiento propio, algo poco común en departamentos de este tamaño en el sector.
- Bodega para guardar bicicleta, maletas o lo que no cabe en el día a día.
- Ideal también para familias que buscan comprar un departamento para sus hijos que estudian en Santiago.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Frente a INACAP
- A media cuadra del Metro Los Héroes (Líneas 1 y 2)
- Superficie útil: 26 m2
- 1 dormitorio en suite
- 1 baño completo
- Living-comedor con vista a la ciudad
- 1 estacionamiento
- 1 bodega
- Piso 5
- Año de construcción: 1997
- Gastos comunes: aprox. $30.000 mensuales
- Sector tranquilo dentro de un barrio con vida urbana

SOBRE EL BARRIO
Barrio Brasil es uno de los barrios tradicionales del centro de Santiago, conocido por su arquitectura patrimonial, sus plazas y su ambiente joven. Combina la tranquilidad de calles residenciales con la cercanía a todos los servicios del centro: comercio, bancos, supermercados, gastronomía y transporte público. Por eso es un barrio elegido tanto por quienes buscan vivir cerca de su universidad o trabajo como por inversionistas que buscan arriendo estable.

IMPORTANTE
La propiedad se encuentra arrendada. Las visitas se coordinan con anticipación para respetar al arrendatario. Si buscas el departamento para vivir, consúltanos por las condiciones del contrato vigente y los plazos de entrega.

Precio: UF 1.800

¿Te interesa? Escríbeme o llámame y coordinamos una visita. Te respondo rápido y con toda la información que necesitas para decidir.

María José Karadima - RE/MAX Diamante

Rapidez y honestidad, siempre de mi parte

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso silla de ruedas