OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTABILIDAD INMEDIATA- VENTA DE DEPARTAMENTO CON ARRENDATARIOS VIGENTES
CONJUNTO EL MIRADOR DE QUILPUE - SECTOR CUMMING QUILPUE

RESUMEN FINANCIERO Y ATRACTIVO DE INVERSION

Flujo de caja inmediato: Genera ingresos desde el primer dia de adquisicion sin periodo de vacancia ni costos de corretaje inicial para busqueda de arrendatario.

Canon de arriendo actual: $350.000 mensuales.

Perfil de arrendatarios: Matrimonio de profesionales con historial intachable de pago y cuidado del inmueble durante aproximadamente 3 años.

Condicion comercial preferente: Posibilidad de negociacion y atencion especial en el precio final para compradores al contado.

UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA

Direccion: Conjunto Habitacional El Mirador de Quilpue, calle Costa Rica 650, sector Cumming, Quilpue.

Conectividad: Locomocion colectiva a pasos, con conexion fluida e intercomunal directa hacia el centro de Quilpue, Vina del Mar y Valparaiso.

Equipamiento urbano a minutos: Proximo a Mall Paseo Quilpue, Ripley, bancos, farmacias, supermercados, centros medicos, Hospital, Clinica, consultorios, colegios y jardines infantiles.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO

Nivel: Primer piso (alta demanda y facil accesibilidad).

Estado: Recientemente remodelado, recien pintado y en optimo estado de conservacion.

Distribucion:

2 dormitorios amplios con piso laminado nuevo.

Living y comedor con piso ceramico de alta durabilidad y facil mantencion.

Cocina con meson tipo americano, lavaplatos nuevo y griferia monomando.

Logia independiente habilitada para sala de lavado.

1 bano completo con media tina y ventana al exterior para adecuada ventilacion.

Seguridad y proteccion:

Protecciones de seguridad en todas las ventanas.

Puerta principal de madera nueva con doble chapa.

Mampara exterior de resguardo contra la lluvia.

CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO

Edificio de baja densidad: Estructura de 3 pisos, con solo 4 departamentos por nivel.

Seguridad del conjunto: Cie