INFORMACIÓN GENERAL Y UBICACIÓN
Ubicación: Calle Mujica, comuna de Ñuñoa, Santiago.
Disponibilidad: Inmediata.
Año de construcción: 2022.
Piso: Octavo piso (edificio de 8 niveles en total), asegurando vista despejada permanente.
Orientación: Norte, lo que garantiza un ingreso óptimo de luz natural durante todo el día y una alta eficiencia térmica invernal.
DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN INTERNA
Superficie Total: 49 m² habitables y optimizados sin pérdida de espacio en pasillos.
Dormitorios: 2 dormitorios funcionales, uno con walking closet y el otro con closet integrado.
Baños: 1 baño completo con terminaciones modernas.
Terraza: Terraza amplia conectada al área social, con vista panorámica hacia el norte de la ciudad. Cocina y Servicios: Concepto integrado, funcionamiento 100% eléctrico (sin red de gas) y conexión a lavadora incorporada directamente dentro del departamento. Incluye encimera, campana, horno y refrigerador.
Tecnología: Factibilidad e instalación lista para conexión a internet por fibra óptica de alta velocidad. ESTACIONAMIENTO Y BODEGA
Estacionamiento Privado: 1 unidad asignada de forma exclusiva.
Bodega de Almacenamiento: 1 unidad asignada.
Ubicación Subterránea: Ambos elementos (estacionamiento y bodega) se encuentran posicionados de manera contigua en el nivel -4 del subterráneo, facilitando la carga, descarga y guardado de pertenencias sin desplazamientos extra.
EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO
Seguridad Controlada: Portero eléctrico, accesos resguardados las 24 horas y sistema de citofonía. Áreas Comunes y Recreación: Piscina exterior, zona de quinchos equipada, gimnasio/espacios para hacer ejercicio y salas recreativas comunitarias.
Servicios de Emergencia: Ascensores de alta velocidad y generador eléctrico de respaldo para el edificio ante cortes de suministro.
Políticas de Comunidad: Copropiedad amigable con los animales (pet-friendly), permitiendo la tenencia responsable de mascotas.
Estacionamiento de Visitas: Plazas disponibles dentro del recinto para resguardo de los invitados.
PERFIL COMERCIAL Y APTITUD DE INVERSIÓN
Su ubicación en calle Mujica entrega una conectividad directa y eficiente con la red de transporte público local (buses y estaciones de Metro cercanas), centros comerciales, parques de Ñuñoa y servicios de salud esenciales. Es una alternativa altamente rentable tanto para compradores residentes como para inversionistas que busquen un activo inmobiliario de rápida colocación en el mercado de arriendos.

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Tranquila
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking