Cómodo y amplio departamento en venta, ubicado en un primer piso, con altura de segundo piso ya que el edificio cuenta con un zocalo. Orientación sur poniente y tan solo 5 años de antigüedad. Se encuentra en la comuna de Ñuñoa, específicamente en la intersección de Av. Simón Bolívar con Av. Pedro de Valdivia, una ubicación privilegiada por su cercanía a Avenida Irarrázaval y a la comuna de Providencia. Cercano a bancos, colegios, centros comerciales, supermercados y la estación de Metro Ñuñoa (Líneas 3 y 6).

Posibilidad de novación de crédito en banco Scotiabank con una tasa de 2,1.

El departamento cuenta con las siguientes características:

· 2 dormitorios de tamaño similar y 2 baños, el principal en suite para mayor privacidad.
· Una amplia terraza que ofrece una vista hacia los jardines del condominio.
· Cocina integrada y completamente equipada con encimera vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas y refrigerador. Todos los electrodomésticos están empotrados, integrándose de forma elegante al espacio común.
* Ventanas de PVC con termopanel y estufas eléctricos para una mayor eficiencia energética y confort.
* Se incluye la venta con focos de luz ya instalados y roller doble en las ventanas.

Además, el edificio ofrece excelentes áreas comunes, pensadas para el disfrute y la comodidad:

· Lavandería equipada.
· Gimnasio completo para mantenerse activo.
· Salón multiuso ideal para eventos y reuniones.
· Sala de juegos diseñada para niños.
· Piscina para disfrutar en los días cálidos.
· Un gran salón gourmet y quincho equipado con parrilla a gas, perfecto para compartir con familia y amigos.

El departamento también incluye:

· 2 estacionamientos subterráneos.
· 1 bodega

Información relevante:

· Gastos comunes: $190.000 aproximados, que incluyen el consumo de agua caliente (este monto puede variar según el uso).
· Contribuciones: $174.000 aproximados por cuota.
· Edificio construido por Simonetti Inmobiliaria.

Si le interesa conocer este lindo departamento, no dude en coordinar una visita para verlo personalmente.