Se vende extraordinario departamento en el eje neurálgico de Ñuñoa, en un edificio de vanguardia construido en el año 2022. Esta unidad, ubicada en el piso 5 con orientación Poniente, destaca por su impecable estado de conservación y una propuesta de equipamiento tecnológico que lo diferencia significativamente de otras unidades en el sector.

TECNOLOGÍA Y TERMINACIONES DE NIVEL SUPERIOR
Este departamento ha sido mejorado con equipamiento funcional de alta gama, pensado para maximizar el confort y la seguridad:
Equipamiento Climático: Dispone de equipos de aire acondicionado instalados tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal, asegurando una temperatura óptima durante todo el año.
Automatización y Privacidad: Ventanales equipados con cortinas roller con sistema de control remoto, permitiendo gestionar la iluminación natural con total comodidad.
Seguridad Moderna: El acceso principal cuenta con una chapa electrónica de alta seguridad, eliminando la necesidad de llaves físicas y facilitando el control de entrada.
Distribución Eficiente: Superficie total de 65m2 (60m2 útiles y 5m2 de terraza) distribuidos en 2 amplios dormitorios y 2 baños modernos.
Incluye: 1 Estacionamiento subterráneo y 1 Bodega.

INFRAESTRUCTURA Y VIDA URBANA
El edificio ofrece un estándar habitacional de nivel alto, con áreas comunes diseñadas para el bienestar:
Seguridad Permanente: Conserjería y control de acceso las 24 horas.
Entorno Habitacional: Ubicado en un sector de alta densificación y gran demanda, con una excelente proyección de plusvalía.
Gastos Comunes: Aproximadamente $140.000 mensuales.

CONECTIVIDAD Y BARRIO PRIVILEGIADO
La ubicación estratégica permite una integración total con servicios y transporte de primer nivel:
Transporte: A solo pasos del Metro Plaza Egaña y cercano a estación Metro Simón Bolívar.
Servicios y Ocio: A 260 metros de Mall Plaza Egaña y rodeado de una completa oferta gastronómica y comercial.
Salud y Educación: Cercano a centros médicos de prestigio (Clínica Santa María, Clínica Alemana e Integramédica) y establecimientos educativos como el Colegio Santa Catalina y Liceo Lenka Franulic.
Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con mejoras técnicas ya implementadas y una ubicación inmejorable.

Disponible para coordinar visitas, con anticipación, y posibilidad de entrega inmediata.

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Características:
✔ Poniente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho
✔ Visitor Parking