Amplio departamento orientación norte cocina remodelada integrada, ubicado en piso 3 de un edificio de tan solo 5 pisos en Lyon, bajos GC.

Valor Venta: 6.450UF

93/95MT2
2D-2B (dormitorio principal en suite)
1 estacionamiento
1 bodega
logia
GC $160.000 aprox.

La ubicación de este edificio está en el límite norte de Ñuñoa con Providencia, destaca por ser un sector residencial consolidado que equilibra tranquilidad con un acceso privilegiado a servicios esenciales.

El sector cuenta con un excelente estándar de conectividad urbana gracias a la cercanía de ejes viales mayores y transporte público:

Metro de Santiago:
La propiedad se sitúa a una distancia caminable intermedia entre dos estaciones estratégicas de la Línea 3: Estación Ñuñoa (combinación con Línea 6) hacia el suroeste por Avenida Pedro de Valdivia. Estación Villa Frei o Chile España hacia el sur.


Red de Autobuses (Red Movilidad): Accesos directos a recorridos por las avenidas adyacentes como Sucre, Pedro de Valdivia, Los Leones e Irarrázaval.
Buses Eléctricos Municipales: La comuna cuenta con servicios de buses eléctricos gratuitos de acercamiento (como las Rutas B y C de Ñuñoa) que conectan de forma interna centros asistenciales, estaciones de Metro y plazas comunales.

Comercio y Servicios
La zona mezcla el clásico almacén de barrio con grandes cadenas de retail y polos gastronómicos:
Hacia el sur, la Avenida Irarrázaval concentra bancos, farmacias, supermercados de cadena y servicios de todo tipo. Hacia el poniente, se encuentra a pocos minutos el polo de diseño y gastronomía de Barrio Italia.

Áreas Verdes Cercanas
Es una de las mayores ventajas de la ubicación, rodeada de plazas icónicas de Ñuñoa y Providencia:
Plaza Pedro Lautaro Ferrer, Plaza Ñuñoa, Parque Juan XXIII y Parque Inés de Suárez.

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