Departamento en venta ubicado en Álvarez de Toledo 706, comuna de San Miguel, dentro de un moderno condominio entregado el año 2023. Su gran diferencial es un patio privado de uso exclusivo de 11 m², un espacio que transforma por completo la experiencia de vivir en un departamento.

Disfruta de desayunos al aire libre, reuniones con amigos, un espacio seguro para que jueguen los niños, un lugar ideal para tus mascotas o incluso crea tu propio jardín urbano. Son pocos los departamentos que ofrecen este privilegio, convirtiéndolo en una oportunidad realmente difícil de encontrar.

Características del Departamento:

50 m² construidos
11 m² de patio de uso exclusivo
2 dormitorios
2 baños
Distribución tipo mariposa
Cocina equipada con horno y encimera eléctrica
Espacio para instalación de lavadora
Orientación Oriente
Agua caliente por caldera
Departamento ubicado en primer piso
Incluye 1 estacionamiento
Incluye 1 bodega

Su distribución tipo mariposa entrega mayor privacidad entre ambos dormitorios, siendo perfecta para parejas, familias pequeñas, quienes trabajan desde casa o desean compartir el departamento sin perder independencia. El patio privado amplía naturalmente los espacios interiores y entrega esa sensación de amplitud y libertad que normalmente solo se encuentra en una casa.

Características del Condominio:

Condominio entregado el año 2023
Conserjería 24/7
Piscina
Gimnasio
2 salas multiuso
Quinchos
Áreas verdes
Juegos infantiles

Un entorno pensado para disfrutar sin salir de casa, con espacios para toda la familia y una excelente calidad de vida.

Ubicación y Conectividad:

Ubicado en la comuna de San Miguel, uno de los sectores con mayor desarrollo y plusvalía de Santiago. Cercano a supermercados, comercio, servicios, centros de salud, establecimientos educacionales y excelente conectividad, permitiendo acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad.

Información Económica:

Valor de venta: UF 3.800
Gastos comunes aproximados: $130.000

Los departamentos con patio privado son escasos y muy cotizados, ya que ofrecen una combinación difícil de igualar: la comodidad, seguridad y bajo mantenimiento de un departamento, junto con el espacio exterior que normalmente solo entrega una casa. Si buscas una propiedad diferente, con un atributo que realmente marque la diferencia y aporte valor tanto para vivir como para invertir, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.