INVIERTE EN COQUIMBO: 2D AMOBLADO Y RENTANDO

VENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN MARINA HORIZONTE III PEÑUELAS, COQUIMBO

PRECIO DE VENTA: 3.750 UF

2 DORMITORIOS | 1 BAÑO | 48 M² | BODEGA INCLUIDA

AVENIDA LOS PESCADORES 5341, COQUIMBO, REGIÓN DE COQUIMBO

UNA INVERSIÓN TURÍSTICA QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO

¿Te imaginas adquirir un departamento completamente amoblado, ubicado en uno de los sectores turísticos más atractivos de Coquimbo, que además ya se encuentra operando como alojamiento de corta estadía?

Esta es una excelente oportunidad para invertir en un departamento de 48 m², con 2 dormitorios, 1 baño y bodega incluida, ubicado en el Condominio Marina Horizonte III, sector Peñuelas, cerca de la playa, Avenida del Mar y el reconocido Casino Enjoy Coquimbo.

La propiedad se vende amoblada y equipada, tal como se presenta en las fotografías, con sus espacios preparados para recibir huéspedes.

Y lo más importante: el condominio permite el arriendo de corta estadía y la propiedad ya se encuentra funcionando bajo esta modalidad, con reservas existentes, según información proporcionada por el propietario.

Esto representa una ventaja para quienes buscan adquirir una propiedad destinada a inversión turística sin tener que comenzar desde cero con la compra de mobiliario, electrodomésticos y equipamiento.

El comprador tendrá la posibilidad de evaluar la continuidad de una operación existente, revisar su historial comercial y desarrollar su propia estrategia de administración y rentabilidad.

La continuidad de las reservas y las condiciones de traspaso de la operación deberán acordarse con el propietario.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL SECTOR PEÑUELAS

La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad.

El Condominio Marina Horizonte III se encuentra en Avenida Los Pescadores 5341, en el sector Peñuelas, una zona residencial y turística de Coquimbo que conecta con los principales atractivos del borde costero de La Serena y Coquimbo.

Este sector combina playas, restaurantes, hoteles, entretenimiento, comercio y servicios, ofreciendo un entorno atractivo tanto para turistas como para quienes desean adquirir una segunda vivienda.

Su cercanía a Playa Peñuelas y Avenida del Mar permite disfrutar de paseos junto al océano, actividades recreativas, gastronomía y diferentes panoramas durante todo el año.

Para quienes buscan una inversión inmobiliaria, la ubicación constituye un elemento importante, especialmente al momento de promocionar alojamientos turísticos.

CERCA DEL CASINO ENJOY COQUIMBO

Uno de los principales atractivos del entorno es el complejo Enjoy Coquimbo, reconocido por su casino, hotelería, restaurantes y alternativas de entretenimiento.

Esta cercanía permite complementar las vacaciones con actividades gastronómicas, espectáculos y entretenimiento.

Para quienes visitan la región por fines de semana, vacaciones o celebraciones especiales, disponer de diferentes alternativas recreativas en el entorno representa una ventaja.

Desde el punto de vista de inversión, la proximidad a un complejo turístico reconocido es un atributo comercial que puede destacarse al promocionar la propiedad.

PLAYA PEÑUELAS Y AVENIDA DEL MAR

Uno de los mayores atractivos de vivir o invertir en esta ubicación es la cercanía al mar.

Playa Peñuelas forma parte del conocido borde costero de la conurbación La SerenaCoquimbo y ofrece un entorno para caminar, descansar y disfrutar de actividades al aire libre.

La conexión con Avenida del Mar amplía las alternativas recreativas y gastronómicas disponibles para residentes y visitantes.

Los huéspedes pueden combinar jornadas de playa, paseos por la costanera, visitas a restaurantes y actividades familiares.

Para quienes desean adquirir una segunda vivienda, esta ubicación ofrece la posibilidad de contar con un lugar propio donde descansar y disfrutar de la costa.

Y para quienes buscan inversión, el atractivo turístico del sector constituye una ventaja al momento de ofrecer alojamiento de corta estadía.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO

El departamento cuenta con una superficie construida de 48 m² y una distribución funcional que permite aprovechar sus espacios.

Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living, cocina integrada y terraza.

El dormitorio principal presenta una cama matrimonial, mobiliario y ventanas que permiten el ingreso de luz natural.

El segundo dormitorio se encuentra acondicionado con camas individuales, ofreciendo una alternativa práctica para recibir familias o grupos pequeños.

Esta distribución permite atender diferentes perfiles de huéspedes, como parejas que viajan con hijos, familiares o amigos.

El baño cuenta con lavamanos, inodoro y tina con ducha.

Los espacios interiores presentan una ambientación acogedora, con colores cálidos, mobiliario funcional y elementos decorativos.

La propiedad se comercializa con su mobiliario y equipamiento, conforme al inventario que se formalice durante la compraventa.

LIVING CON EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL

El living ofrece un espacio destinado al descanso y la convivencia.

Cuenta con sofá, televisión, mesa de centro y mobiliario complementario.

La presencia de ventanales permite aprovechar la iluminación natural y disfrutar de las vistas hacia el entorno del condominio.

La conexión con la terraza proporciona una agradable sensación de amplitud.

Este ambiente permite disfrutar de momentos de descanso después de una jornada de playa o de recorridos turísticos por la región.

Para quienes utilizan el departamento como alojamiento vacacional, contar con un espacio de estar independiente de los dormitorios representa una ventaja frente a otras modalidades de hospedaje.

COCINA INTEGRADA, AMOBLADA Y EQUIPADA

La cocina presenta una distribución práctica que aprovecha eficientemente la superficie disponible.

Cuenta con muebles de almacenamiento, cubierta de trabajo, lavaplatos, encimera eléctrica, horno empotrado, campana extractora y refrigerador.

También se observan diferentes elementos de equipamiento y utensilios destinados al uso cotidiano.

La barra de cocina incorpora un espacio para comidas, desayunos y reuniones informales.

Esta configuración resulta especialmente conveniente para estadías turísticas, ya que permite preparar alimentos y disponer de mayor independencia durante las vacaciones.

La posibilidad de cocinar dentro del departamento es un atributo que puede resultar atractivo para familias y huéspedes que buscan organizar sus propios horarios.

TERRAZA CON VISTAS A JARDINES Y ÁREAS RECREATIVAS

La terraza es uno de los espacios más atractivos de la propiedad.

Desde ella es posible apreciar jardines, palmeras, sectores recreativos y parte del entorno del condominio.

Las fotografías muestran una terraza acondicionada con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un desayuno, conversar o descansar al aire libre.

La combinación de luz natural, vegetación y espacios abiertos genera un ambiente agradable.

Para quienes buscan una segunda vivienda, la terraza ofrece un lugar adicional de descanso.

Y para quienes buscan invertir en arriendos turísticos, representa un atributo visual importante al momento de presentar la propiedad en plataformas de alojamiento.

CONDOMINIO MARINA HORIZONTE III: PISCINA, QUINCHOS, SALA DE EVENTOS Y JARDINES

El Condominio Marina Horizonte III ofrece espacios comunes diseñados para disfrutar del descanso, la recreación y la vida familiar, convirtiéndose en un atractivo tanto para quienes buscan una segunda vivienda como para inversionistas interesados en el arriendo turístico.

Cuenta con piscina exterior, quinchos para reuniones y asados, sala de eventos para celebraciones y encuentros sociales, además de jardines y áreas verdes que proporcionan un entorno agradable y acogedor.

Estas instalaciones permiten disfrutar de diferentes actividades sin necesidad de salir del condominio, complementando la experiencia de vivir o vacacionar cerca del mar.

Para quienes buscan invertir en arriendos de corta estadía, disponer de piscina, quinchos, sala de eventos y jardines representa una importante ventaja competitiva, especialmente para familias y turistas que valoran alojamientos con espacios recreativos.

La combinación de estas instalaciones, la cercanía a Playa Peñuelas y la ubicación en uno de los sectores turísticos más atractivos de Coquimbo fortalece el potencial comercial de la propiedad.

El uso de los espacios comunes está sujeto al reglamento de copropiedad, disponibilidad y condiciones establecidas por la administración.

ARRIENDO DE CORTA ESTADÍA PERMITIDO

Una de las ventajas comerciales más importantes de esta propiedad es que el condominio permite el arriendo de corta estadía, según información confirmada por el propietario.

Este aspecto es especialmente relevante para inversionistas interesados en adquirir departamentos destinados al alojamiento turístico.

La propiedad ya se encuentra funcionando bajo esta modalidad y cuenta con reservas existentes.

Por lo tanto, el potencial comprador puede solicitar antecedentes de su operación y evaluar aspectos como ingresos históricos, ocupación, tarifas, gastos y administración.

La posibilidad de analizar una actividad comercial existente constituye una diferencia frente a la adquisición de un departamento que todavía no ha sido equipado ni incorporado al mercado de alojamiento.

Además, al venderse amoblado, el comprador puede evitar parte de los costos iniciales asociados al equipamiento de una propiedad vacía.

La continuidad de la operación estará sujeta a la entrega de la propiedad, las condiciones de las reservas, las autorizaciones correspondientes y la estrategia de administración que defina el comprador.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Si buscas diversificar tu patrimonio mediante una propiedad inmobiliaria ubicada en un destino turístico, esta alternativa merece ser evaluada.

El departamento reúne diferentes características relevantes para una inversión de renta corta.

Ubicación en el sector turístico de Peñuelas.

Cercanía a Playa Peñuelas y Avenida del Mar.

Proximidad al Casino Enjoy Coquimbo.

2 dormitorios y 1 baño.

Superficie construida de 48 m².

Departamento amoblado y equipado.

Terraza con vistas al entorno del condominio.

Bodega incluida.

Piscina exterior.

Quinchos para reuniones y asados.

Sala de eventos.

Jardines y áreas verdes.

Arriendo de corta estadía permitido.

Operación turística actualmente funcionando.

Reservas existentes, según información del propietario.

La combinación de estos atributos permite evaluar una estrategia comercial orientada a turistas, familias, parejas y visitantes que buscan alojamiento independiente.

La rentabilidad dependerá de los ingresos efectivos, la ocupación, las tarifas, los costos operacionales y las condiciones del mercado.

UNA SEGUNDA VIVIENDA QUE TAMBIÉN PUEDE GENERAR INGRESOS

Esta propiedad también puede resultar atractiva para compradores que desean contar con un departamento propio en la costa.

Disponer de una segunda vivienda amoblada permite organizar vacaciones, escapadas de fin de semana y períodos de descanso sin tener que buscar alojamiento en cada oportunidad.

La cercanía al mar, la gastronomía y los atractivos turísticos del sector ofrece diferentes alternativas para disfrutar en familia.

Adicionalmente, el propietario podría evaluar destinar el departamento a arriendos de corta estadía durante los períodos en que no lo utilice, conforme a las normas aplicables.

Esta flexibilidad permite combinar el disfrute personal de la propiedad con una posible fuente de ingresos.

GASTRONOMÍA, HOTELES Y ENTRETENIMIENTO

El sector Peñuelas cuenta con una oferta turística que incluye restaurantes, establecimientos hoteleros y espacios de entretenimiento.

La proximidad al complejo Enjoy Coquimbo y al borde costero permite acceder a diferentes alternativas para disfrutar durante una estadía.

El visitante puede organizar jornadas de playa, salidas gastronómicas, recorridos turísticos y actividades familiares.

La presencia de servicios vinculados al turismo contribuye al atractivo de esta ubicación.

Para un inversionista, estos elementos permiten comunicar una experiencia de alojamiento que va más allá del departamento.

SALUD, FARMACIAS Y SERVICIOS

La ubicación permite acceder a diferentes servicios urbanos de La Serena y Coquimbo.

El sector Peñuelas y sus alrededores cuentan con alternativas de comercio, supermercados, farmacias y atención de salud.

Entre las referencias de servicios médicos del área se encuentra Clínica Mirador de Peñuelas, además de otros establecimientos de atención ambulatoria en la conurbación.

La disponibilidad de estos servicios es relevante para quienes buscan una segunda vivienda y desean contar con alternativas de abastecimiento y atención durante sus estadías.

También constituye un atributo para familias que viajan con niños o adultos mayores.

PRINCIPALES ATRACTIVOS TURÍSTICOS DE COQUIMBO

Coquimbo ofrece una amplia variedad de lugares para visitar, lo que permite complementar la experiencia de playa con actividades culturales, históricas y recreativas.

Entre sus principales atractivos destaca la Cruz del Tercer Milenio, uno de los monumentos más representativos de la ciudad.

También se encuentra el Barrio Inglés, reconocido por su carácter patrimonial y su relación con la historia de Coquimbo.

El Fuerte Lambert constituye otro punto de interés para quienes desean conocer el patrimonio histórico y disfrutar de paisajes costeros.

La Playa La Herradura ofrece un entorno de bahía con alternativas recreativas.

Asimismo, es posible organizar excursiones hacia Totoralillo, Tongoy y Guanaqueros, destinos conocidos por sus playas y paisajes.

Esta diversidad de atractivos permite ofrecer a los visitantes diferentes experiencias durante sus vacaciones.

CONECTIVIDAD CON LA SERENA

La ubicación en Peñuelas facilita los desplazamientos entre Coquimbo y La Serena.

Esto permite acceder a una oferta turística más amplia, que incluye playas, restaurantes, comercio, espacios patrimoniales y servicios.

La conexión con Ruta 5 Norte también permite organizar recorridos hacia otros destinos de la Región de Coquimbo.

Para los visitantes, esta conectividad amplía las posibilidades de conocer la zona.

Y para quienes buscan una segunda vivienda, facilita el acceso a diferentes servicios y actividades.

GASTOS COMUNES Y EVALUACIÓN DE LA INVERSIÓN

Los gastos comunes promedio informados son de aproximadamente $95.000 mensuales.

Este monto constituye una referencia importante para evaluar los costos de mantención de la propiedad.

En una inversión destinada a renta corta también deberán considerarse otros gastos, como servicios básicos, internet, contribuciones, limpieza, lavandería, administración, comisiones de plataformas, reposición de artículos y mantenimiento.

Una evaluación financiera adecuada debe considerar tanto los ingresos como los costos asociados a la operación.

El historial de reservas y los resultados económicos de la propiedad podrán ser revisados por los compradores interesados, de acuerdo con los antecedentes que proporcione el propietario.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Dirección: Avenida Los Pescadores 5341, Coquimbo.

Condominio: Marina Horizonte III.

Sector: Peñuelas.

Tipo de propiedad: Departamento.

Operación: Venta.

Precio: 3.750 UF.

Superficie construida: 48 m².

Dormitorios: 2.

Baños: 1.

Bodega: Sí, incluida en el precio.

Terraza: Sí.

Cocina: Integrada, amoblada y equipada.

Estado de venta: Amoblado y equipado según fotografías e inventario acordado.

Gastos comunes: $95.000 mensuales promedio.

Equipamiento del condominio: Piscina, quinchos, sala de eventos, jardines y áreas verdes.

Arriendo de corta estadía: Permitido, según información del propietario.

Operación turística: Actualmente funcionando.

Reservas: Existentes, sujetas a verificación y condiciones de continuidad.

Entorno: Playa Peñuelas, Avenida del Mar, Casino Enjoy Coquimbo, restaurantes, hoteles, comercio y servicios.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Porque se encuentra en un sector turístico reconocido de la Región de Coquimbo.

Porque cuenta con 2 dormitorios y espacios funcionales para recibir huéspedes.

Porque se vende amoblado y equipado, evitando comenzar desde cero con la preparación del departamento.

Porque el condominio cuenta con piscina, quinchos, sala de eventos y jardines que complementan la experiencia de alojamiento.

Porque el condominio permite arriendos de corta estadía, según los antecedentes proporcionados.

Porque la propiedad ya está operando bajo esta modalidad y cuenta con reservas.

Porque ofrece cercanía a la playa, gastronomía, entretenimiento y diferentes atractivos turísticos.

Porque puede evaluarse tanto para inversión como para segunda vivienda.

Y porque permite adquirir un activo inmobiliario en una zona costera con características atractivas para el mercado de alojamiento turístico.

HAZ QUE TU PRÓXIMA INVERSIÓN ESTÉ CERCA DEL MAR

No estás evaluando solamente la compra de un departamento.

Estás frente a la posibilidad de adquirir una propiedad amoblada, equipada, ubicada en un sector turístico y con una operación de arriendo de corta estadía que ya se encuentra funcionando.

Una alternativa para quienes buscan combinar patrimonio inmobiliario, uso vacacional y potencial de generación de ingresos.

PRECIO DE VENTA: 3.750 UF

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PRECIO + ESTRATEGIA + NEGOCIACIÓN = RESULTADOS.

Características:
✔ Piscina
✔ Surponiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Ascensor
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Quincho
✔ Visitor Parking