Activo inmobiliario con alta demanda de arriendo y rentabilidad en Ñuñoa.

Oportunidad de inversión en plena Av. Irarrázaval. Este departamento combina baja vacancia, ubicación estratégica y bajo costo de mantención, ideal para renta tradicional o corta estadía (Airbnb/Booking).

Ubicado en el piso 21 (último piso), sus 37 m² destacan por una vista panorámica totalmente despejada, máxima privacidad y luz natural constante, un atributo de alto valor comercial para arrendatarios.

Atributos clave para inversión:
Piso 21: Último nivel, vista despejada y cero ruidos superiores.
1 Dormitorio en suite: Con walk-in closet amplio.
Cocina americana a gas: Eficiente, equipada y de bajo costo operativo.
Loggia independiente: Potencial para adaptarse como terraza privada.
1 Estacionamiento amplio (apto SUV) + 1 Bodega: Indispensables para asegurar arriendo rápido y un canon mensual más alto.
Exento de contribuciones.
Gastos comunes: $100.000 aprox.

Equipamiento del edificio (1° piso): Piscina, quinchos, gimnasio, salón de eventos, sala de pool, lavandería y seguridad 24/7.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
Ubicación estratégica y segura a solo 2 cuadras de la Comisaría de Ñuñoa. Conectividad inmediata a pasos de las estaciones de Metro Villa Frei y Plaza Egaña (L3 y L4), con acceso rápido a autopistas, a minutos de Mallplaza Egaña, comercio, servicios y la consolidada vida de barrio de la comuna.

Escríbeme para revisar números, proyección de rentabilidad y coordinar tu visita.

(En RE/MAX estamos abiertos a canje con corredores).

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Suroriente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking