¡Maximiza tu rentabilidad con este activo estratégico en Santiago Centro!

Ubicado en un sector de alta demanda, este departamento en el piso 17 (orientación Oriente) es ideal para el mercado de renta actual por su excelente conectividad y bajos costos de mantenimiento. Al no incluir estacionamiento ni bodega, optimiza al máximo tu capital de entrada y reduce el gasto común.

CARACTERÍSTICAS:
- Distribución: Tipo Mariposa (2 Dormitorios + 1 Baño), ideal para co-living o profesionales jóvenes.
- Metraje: 37 m² optimizados para una funcionalidad total.
- Terminaciones: Piso cerámico en todo el departamento para fácil limpieza y durabilidad.
- Cocina: Americana, 100% eléctrica (encimera, horno y campana).
- Conexión para lavadora dentro del depto.
- Agua Caliente: Termo eléctrico independiente (gran ahorro en la cuenta del edificio).

DATOS FINANCIEROS Y ATRACTIVO:
- Ofertas desde: UF 1.390 (¡Precio conversable en pagos al CONTADO!).
- Canon de arriendo estimado: $350.000 a $400.000 mensuales.
- Gasto Común: $55.000 aprox.
- Contribuciones: Exento.
- Año de construcción: 2015.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO:
Ubicación estratégica en San Diego esquina Victoria, con demanda de arriendo garantizada por su cercanía a líneas de Metro (L1 y L3), Av. Matta y Parque O'Higgins. Activo de bajo riesgo en un sector consolidado, con alta plusvalía impulsada por la renovación urbana del Barrio Franklin.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO:
Conserjería 24/7, quinchos panorámicos, gimnasio, lavandería y sala multiuso.

¡En RE/MAX estamos abiertos al canje! Si tienes un cliente comprador, contáctame y coordinamos la visita.

Características:
✔ Oriente
✔ Autobús cercano
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Visitor Parking