Oportunidad estratégica en Santiago Centro. En un mercado saturado de grandes torres, este departamento en Rafael Sotomayor 155 destaca por su exclusividad y amplitud. Ubicado en un edificio de solo 4 pisos, garantiza una inversión más segura, con menor rotación y un perfil de residente superior.

VALOR ESTRATÉGICO PARA EL INVERSIONISTA

BAJA DENSIDAD (SOLO 4 PISOS): Olvídese de las esperas en ascensores y el desgaste masivo de las instalaciones. Los edificios de baja altura tienen una plusvalía sostenida y son altamente demandados por quienes huyen de las megatorres.

METRAJE DIFERENCIAL (80 m²): Un 2D2B de estas dimensiones es una pieza escasa. Asegura una vacancia mínima, ya que el arrendatario (familias o profesionales) busca la estabilidad que no ofrecen los departamentos pequeños.

INCLUYE ESTACIONAMIENTO: Un activo esencial que potencia el canon de arriendo y facilita la salida en una futura reventa.

GASTOS COMUNES EFICIENTES: Solo $70.000 aprox. Una excelente relación costo-beneficio para una propiedad de este tamaño.

DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD

PISO 2: Ubicación ideal dentro de un edificio de baja altura.

DISEÑO TRADICIONAL: Cocina independiente y LOGIA separada con conexión a lavadora. Atributos que marcan la diferencia al momento de elegir dónde vivir.

ESPACIOS VERDES: Jardín interior privado que aporta tranquilidad y calidad de vida, asegurando la retención de buenos arrendatarios.

CONECTIVIDAD URBANA

UBICACIÓN: A solo 10 minutos caminando del Metro Unión Latinoamericana (L1).

ENTORNO: Acceso inmediato a servicios, comercio y transporte, en una zona de alta demanda habitacional.

RESUMEN COMERCIAL

Ubicación: Rafael Sotomayor 155, Santiago.

Tipología: 2D / 2B / Estacionamiento.

Metraje: 80 m² totales (incluye balcón).

Edificio: Solo 4 niveles (Baja densidad).

Invierta en un activo que destaca por su escasez y calidad constructiva. En el centro de Santiago, los metros cuadrados y la baja densidad son el verdadero lujo.

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