NOVA HOME – Gestión Inmobiliaria VENDE este moderno, cómodo y estratégico departamento ubicado en el consolidado sector residencial de Santiago Centro, específicamente en Av. Portugal. Emplazado en el piso 4 de un edificio construido en el año 2014 con sólida estructura de hormigón armado, esta propiedad representa una oportunidad perfecta para inversionistas que buscan alta rentabilidad o personas que desean vivir con conectividad total en un entorno universitario y de salud.

Características principales:
• Superficie: 35 m2 totales (31 m2 útiles + 4 m2 de terraza privada).
• Dormitorios: 1 dormitorio independiente, amplio y con gran entrada de luz natural.
• Baños: 1 baño completo en suite.
• Área social: Living-comedor integrado con distribución eficiente que optimiza cada metro cuadrado.
• Terraza: 4 m2 con vista urbana, ideal para descanso y ventilación.
• Piso: Ubicado en el nivel 4 de un edificio residencial de 13 pisos.
• Complementos: Conserjeria, vigilancia 24/7, estacionamiento de visitas, sala de eventos y quinchos. Propiedad comercializada sin estacionamiento ni bodega, lo que mantiene un gasto común bajo y altamente competitivo.

Ubicación estratégica y entorno erivilegiado:
Ubicado en el eje de Av. Portugal con Av. Matta y 10 de Julio, la propiedad goza de un entorno caminable con todos los servicios necesarios a la mano:
• Conectividad a metro y transporte: A pocas cuadras de las estaciones de Metro Irarrázaval (Combinación Línea 3 y Línea 5) y Metro Matta (Línea 3). Excelente red de transporte público por Av. Portugal, Av. Matta y Av. Vicuña Mackenna.
• Salud y educación: Cercano al Hospital Clínico Borja Arriarán, Posta Central, facultades de la Universidad de Chile (Campus Portugal / Medicina), Universidad Católica (Casa Central) y diversos centros de formación técnica.
• Comercio y servicios: Entorno rodeado de supermercados (Santa Isabel, Lider y Express), farmacias (Cruz Verde, Salcobrand), bancos (Banco de Chile, Santander, BancoEstado), centros médicos, restaurantes, cafés y comercio local consolidado.
• Áreas verdes y recreación: Próximo a Parque San Borja, Barrio Italia y plazas del sector para actividades al aire libre y entretenimiento cultural.

¿Por qué elegir Nova Home?
En Nova Home destacamos este departamento por su atractivo potencial de inversión. Con un canon de arriendo estimado en 8,4 UF mensuales ($343.000), ofrece un retorno estable y una vacancia casi nula gracias a la permanente demanda de arriendo por parte de profesionales de la salud, estudiantes universitarios y jóvenes trabajadores.

Precio de Venta: 1.950 UF
Comisión de corretaje: 2% + impuestos sobre el precio final de venta (incluye asesoría legal y acompañamiento integral).

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Nova Home – Corredora de propiedades Santiago.