Excelente departamento ubicado en Ricardo Lyon, en uno de los sectores más consolidados y conectados de Providencia.
La propiedad cuenta con 90 m² construidos y que incluyen amplia terraza de 20 m², ofreciendo cómodos espacios interiores y una agradable conexión con el exterior.
Su distribución conocida como mariposa, contempla 2 dormitorios, ambos en suite, y 2 baños, además de living-comedor y una moderna cocina integrada, equipada con cubierta de cuarzo, encimera vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora y refrigerador.
Destacan sus excelentes terminaciones, ventanas termopanel con marcos de PVC con apariencia madera, puertas interiores en madera color wengué y amplios clósets.
El dormitorio principal cuenta con baño en suite con ducha, showerdoor y ventana, mientras que el segundo dormitorio dispone de baño en suite con tina.
La propiedad incluye 2 estacionamientos en tandem y 1 bodega, un atributo especialmente valorado en esta ubicación.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: cercana a Metro Los Leones y Metro Pedro de Valdivia, universidades, colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, centros médicos y una amplia variedad de comercio y servicios.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia los principales ejes viales de Providencia y conexión con la red estructurante de Santiago.
Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, comodidad, excelentes terminaciones y una excelente calidad de vida en Providencia, así como para inversionistas que buscan una propiedad con buenas condiciones de arriendo y alta demanda potencial.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES
La propiedad presenta una distribución moderna y funcional, pensada para entregar independencia entre sus espacios.
Living y comedor
Amplio espacio social, conectado con la terraza, favoreciendo la luminosidad y la continuidad entre los ambientes interiores y exteriores.
Terraza
Con aproximadamente 20 m², constituye un importante atributo de la propiedad, aportando un espacio adicional para disfrutar, decorar o generar un área de estar exterior.
Cocina
Cocina integrada de diseño contemporáneo, con cubierta de cuarzo y respaldo de cerámica decorativa.
- Encimera vitrocerámica.
- Campana extractora.
- Horno eléctrico.
- Refrigerador.
- Espacio destinado a lavadora y secadora.
Su diseño minimalista permite integrarla naturalmente al área social.
Dormitorios
La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos en suite, característica especialmente valorada dentro de este segmento.
Dormitorio principal: cuenta con baño en suite equipado con ducha y mampara, además de ventana que proporciona ventilación y luz natural.
Segundo dormitorio: también dispone de baño en suite, equipado con tina.
Clósets y puertas
Los dormitorios cuentan con amplios clósets con puertas de melamina.
Las puertas interiores son de madera color wengué, aportando una terminación elegante y contemporánea.
TERMINACIONES
Uno de los principales atributos comerciales de esta propiedad son sus terminaciones, que presentan un estándar superior y una estética contemporánea.
- Pisos laminados de buena calidad.
- Pisos laminados en terraza y baños, de acuerdo con los antecedentes entregados.
- Cocina integrada de diseño.
- Cubiertas de cuarzo.
- Cerámica decorativa en respaldo de cocina.
- Equipamiento eléctrico.
- Ventanas termopanel con Marcos de PVC con apariencia madera.
- Puertas interiores en madera color wengué.
- Amplios clósets revestidos de melamina.

En conjunto, las terminaciones entregan una imagen de departamento moderno, elegante y bien equipado, acorde con el estándar que actualmente busca el comprador de Providencia.

EDIFICIO Y ENTORNO
Ricardo Lyon 800 se encuentra en un sector residencial consolidado de Providencia, caracterizado por una combinación de edificios residenciales, oficinas, comercio y servicios.
La ubicación permite acceder caminando a una amplia variedad de servicios cotidianos y se encuentra próxima a importantes ejes de Providencia.
La tasación identifica como puntos cercanos el Centro de Atención de Salud Mutual Providencia y Clínica Europa, además de comercio y áreas verdes.
Entre las áreas verdes cercanas se encuentran la Plazuela Elizabeth Mason, el sector de Plaza Uruguay y Plaza Centenario.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE
Metro
La propiedad se encuentra aproximadamente a 706 metros de Metro Los Leones y 750 metros de Metro Pedro de Valdivia.
El sector cuenta además con diversos recorridos de transporte público en el entorno de Ricardo Lyon y Carlos Antúnez, facilitando la conexión con distintos puntos de Santiago.
Autopistas y conectividad vehicular
La ubicación permite una conexión expedita con los principales ejes viales de Providencia, entre ellos Avenida Providencia, Nueva Providencia, Eliodoro Yáñez, Pedro de Valdivia, Los Leones y Andrés Bello.
Desde el sistema vial de Andrés Bello existe conexión hacia la Autopista Costanera Norte, lo que permite vincular el sector con importantes rutas estructurantes de Santiago.
La ubicación resulta conveniente tanto para quienes utilizan transporte público como para quienes se movilizan en vehículo particular.
Ciclovías
El entorno cuenta además con infraestructura para movilidad en bicicleta. La Municipalidad de Providencia incorpora a Ricardo Lyon dentro de sus circuitos de ciclovías recreativas y conexiones del sector.

UNIVERSIDADES Y COLEGIOS
La ubicación resulta particularmente atractiva para familias y profesionales vinculados al sector educacional.
De acuerdo con la tasación, se encuentran aproximadamente a 333 metros la Universidad Andrés Bello, a 361 metros la Universidad Autónoma de Chile y a 366 metros la Universidad Gabriela Mistral.
En el entorno también se encuentran establecimientos educacionales como el Colegio Alemán Sankt Thomas Morus, Instituto de Humanidades Luis Campino y otros colegios del sector.
Esta concentración de instituciones educacionales constituye un importante atributo para el mercado de arriendo y también para familias que buscan residir en una zona con buena oferta educacional.

COMERCIO Y SERVICIOS
La ubicación cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios en su entorno inmediato.
Se encuentran supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, bancos, centros médicos y comercio de barrio, además de una importante concentración comercial hacia los ejes Providencia y Los Leones.
La cercanía con Costanera Center, junto con el eje comercial de Providencia, amplía considerablemente la oferta de servicios, gastronomía, comercio y entretenimiento disponible para los residentes.
La tasación identifica comercio a aproximadamente 315, 322 y 334 metros de la propiedad.
Esta combinación de servicios cercanos permite resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin depender necesariamente del automóvil.

SEGURIDAD
La comuna de Providencia cuenta con una infraestructura municipal de seguridad desarrollada, que complementa la labor de las policías.
El municipio dispone de Seguridad Providencia, con atención a través del número 1414, patrullajes preventivos, sistemas de televigilancia y cámaras con tecnologías orientadas a la prevención y apoyo a procedimientos.
Durante 2025 y 2026 la comuna ha ampliado significativamente su infraestructura de cámaras y sistemas de vigilancia, incorporando además lectores de patentes y coordinación con sistemas de seguridad pública.
Este elemento constituye un atributo relevante para la percepción de seguridad y tranquilidad residencial del sector, especialmente considerando su carácter consolidado y mixto residencial-comercial.
Es importante presentar este punto comercialmente como una infraestructura municipal de prevención y vigilancia, sin afirmar que el sector está exento de delitos.

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Visitor Parking