Vivir en Santiago Centro también puede significar tener jardín, espacios exteriores y una distribución que se siente más cercana a una casa. Este dúplex en primer piso destaca precisamente por eso: cuenta con jardín privado, terraza techada y una ubicación especial dentro de Patio Chiloé, formando parte del pequeño conjunto de tres departamentos dúplex que se encuentran junto a uno de los patios interiores del proyecto.

La propiedad cuenta con 57 m² construidos y aproximadamente 20 m² de superficie exterior entre terraza y jardín, ofreciendo una combinación poco habitual en departamentos de este sector. Su orientación poniente y distribución en dos niveles permiten diferenciar naturalmente las áreas sociales de los dormitorios, generando una experiencia cómoda para la vida diaria.

Al ingresar se encuentra el área social, con living y comedor integrados y conexión directa hacia la terraza techada. Desde aquí se accede al jardín privado, un espacio especialmente atractivo para disfrutar al aire libre, recibir visitas, compartir en familia o vivir con mascotas. La terraza funciona como una extensión del área interior y cuenta con cierre de protección enmallado, aportando seguridad y tranquilidad en el uso cotidiano del exterior.

La cocina se encuentra integrada al primer nivel y aprovecha eficientemente el espacio disponible. En este piso también se ubica un baño de visitas con WC y lavamanos, una característica especialmente práctica para quienes reciben invitados.

Una de las particularidades de esta propiedad es su relación con el patio interior de Patio Chiloé. A diferencia de un departamento tradicional que enfrenta directamente pasillos o circulaciones, esta unidad se encuentra dentro del conjunto de tres dúplex que se organizan en torno a este espacio interior, generando una relación más abierta con áreas verdes y zonas comunes del proyecto.

En el segundo nivel se encuentra el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios y un baño completo. La distribución permite adaptar uno de los dormitorios como habitación infantil, dormitorio de visitas, espacio de estudio u home office, según las necesidades de cada familia.

La propiedad incluye un estacionamiento subterráneo y dispone de termo eléctrico propio de 80 litros para el suministro de agua caliente. Los gastos comunes son de aproximadamente $123.000 mensuales y las contribuciones alcanzan aproximadamente $48.000 trimestrales. El edificio fue construido en 2018 y cuenta con conserjería y accesos controlados.

Patio Chiloé fue concebido incorporando patios interiores, áreas verdes y espacios de encuentro como parte de su propuesta residencial. El edificio dispone además de piscina, sala multiuso, quinchos, bicicleteros y áreas destinadas al acondicionamiento físico, complementando la vida cotidiana sin perder la conectividad propia de Santiago Centro.

Su ubicación permite acceder rápidamente a Avenida Matta, Metro Matta y Metro Parque O'Higgins, además de comercio, servicios, centros educacionales, centros de salud y áreas verdes. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan la conectividad de un departamento, pero valoran contar con espacios exteriores y una distribución en dos niveles.

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Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Edificio Nuevo
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho
✔ Visitor Parking