Casa de dos pisos en Villa Don Pablo III, Talca, en una zona residencial consolidada y en plena expansión inmobiliaria, con urbanización completa, buen equipamiento y conectividad directa a la Ruta 5 Sur por los accesos norte y sur del sector.

Distribución en dos niveles: estar-comedor, cocina, baño y un dormitorio en el primer piso, más 3 dormitorios en el segundo — una cantidad poco frecuente en este segmento, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan pieza de estudio u oficina en casa.

Construcción sólida de albañilería reforzada en el primer nivel sobre fundaciones de hormigón armado, y estructura de madera en el segundo. Ventanas de PVC con termopanel, cerámica en todos los pisos y calefacción a combustión lenta: una casa preparada para el invierno maulino.

El terreno de 148 m² deja un patio amplio y despejado hacia el fondo, con dos cobertizos de madera, accesos y laterales pavimentados, y cierro perimetral de reja metálica y medianeros de cemento vibrado. Espacio real para quincho, taller, estacionamiento o ampliación futura.

Todo lo cotidiano se resuelve caminando. El supermercado La Avenida queda a 220 metros, dentro de la misma villa, abierto todos los días hasta las 22:00, y el Mercado Campesino Villa Don Pablo funciona los fines de semana a la vuelta de la esquina. El Colegio Santo Tomás está a 7 minutos a pie por la Ruta K-620, y la Escuela Villa Culenar a 12 minutos; el Liceo Pablo Neruda y Mary College quedan a menos de 5 minutos en auto. Para salud, el CESFAM Magisterio está a 1,4 km y el SAR La Florida, con urgencias las 24 horas, a menos de 10 minutos.

A cinco minutos en auto está Avenida Colín, el eje comercial del sector, con Santa Isabel, Tottus y Líder, farmacias, bancos y servicios. Y por las rutas K-610 y K-620, a 300 y 650 metros, la conexión a la Ruta 5 Sur es directa por los accesos norte y sur — cómodo para quien trabaja en el centro de Talca o viaja seguido.


Valor: $78.000.000.-

Contacto: Cristian Troncoso — Flores Ortiz & Cía · Propiedades, Talca.
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