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Grupo Premium Propiedades

¡Gran oportunidad en un sector residencial privilegiado y muy tranquilo de San Miguel! Grupo Premium Propiedades vende encantadora casa estilo chalet, ubicada en la intersección de Monja Alférez con Arcángel, dentro de un seguro y familiar pasaje cerrado.

Esta propiedad destaca por su sólida construcción en hormigón armado, hermosos pisos de parquet noble y un excepcional terreno de 345,56 m² que incluye un enorme patio anterior con árboles frutales y entrada de vehículos techada.

�� Distribución e Interiores:
Superficie Terreno: 345,56 m² | Superficie Construida: 100,70 m².
Dormitorios: 3 acogedores dormitorios principales en el segundo piso + 1 dormitorio de servicio independiente en el primer piso (ideal también para home office, taller o visitas).
Baños: 2 baños completos (1 baño principal + 1 baño de servicio).
Terminaciones: Hermoso parquet clásico y baldosa tradicional de alta durabilidad.
Estructura Sólida: Hormigón armado (año 1964) con techumbre de acero galvanizado.
Orientación: Sur-Poniente, ofreciendo una gran luminosidad natural durante todo el día.

�� Exteriores y Seguridad:
Enorme Patio Anterior: Amplio espacio verde con árboles frutales consolidados, ideal para disfrutar en familia o reuniones al aire libre.
Estacionamiento Techado: Cómoda entrada de autos techada con capacidad total para 2 a 3 vehículos.
Pasaje Cerrado: Acceso protegido que brinda la máxima tranquilidad, privacidad y baja circulación de vehículos.

📍 Entorno:
Ubicada en un barrio residencial consolidado, cercana a colegios, comercios, áreas verdes, transporte público y carretera.

Datos Financieros:
Gastos de Mantención Pasaje: $5.000 mensuales aprox. ($60.000 anuales).
Contribuciones: $169.000 trimestrales.

¡Propiedad apta para crédito hipotecario! Contáctanos para coordinar tu visita.Grupo Premium Propiedades
Comisión de corretaje: 2% + IVA

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