Se vende casa PATRIMONIAL de 2 pisos, de 245 Mts2 Construido y 450 Mts2 de Terreno. Construcción de 1940. 4 Dormitorios y 4 Baños. Cuenta con Subterraneo y con un Local Comercial Anexo a la Casa (Con Acceso Independiente). A pasos de Metro Monseñor Eyzaguirre.


- Año 1940
- 245 Mts2 Construidos
- 450 Mts2 Terreno

DISTRIBUCIÓN

Primer Piso:
- Hall de Acceso
- Living con salida a Patio.
- Comedor Independiente.
- Gran Cocina con Logia.
- Baño.
- SUBTERRANEO

Segundo Piso:
- Dormitorio Principal.
- 3 Amplios Dormitorios.
- 2 Baños.

- Local Comercial Anexo a la Casa (Acceso Independiente a la Casa).


Si buscas una propiedad con carácter, espacios generosos y un gran potencial para desarrollar proyectos comerciales o profesionales, esta casa reúne atributos difíciles de encontrar en el mercado actual.

Ubicada en un tradicional barrio patrimonial, combina el encanto de la arquitectura clásica con la versatilidad que demandan los estilos de vida y negocios de hoy.

Características de la Propiedad

Amplio living y comedor independientes
Hall de acceso
4 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite
4 baños (3 completos con tina)
Cocina amoblada y funcional
Loggia con conexión para lavadora
Sótano de gran capacidad, ideal para oficina, estudio, taller creativo, bodega o sala multipropósito
Departamento independiente adosado con baño
2 bodegas
Estacionamiento para 3 vehículos, uno de ellos techado e independiente
Local comercial integrado a la propiedad
460 m2 de terreno
245 m2 construidos

Gran Potencial Comercial y Profesional

Su distribución y ubicación permiten desarrollar múltiples proyectos, tales como:

Cafetería o pastelería boutique
Minimarket o tienda especializada
Oficinas profesionales
Centro de atención o servicios
Estudio creativo o showroom
Espacios gastronómicos y emprendimientos de barrio

Una excelente alternativa para quienes desean integrar vivienda, inversión y actividad comercial en un mismo lugar.

Ubicación Privilegiada

A pasos de Metro Monseñor Eyzaguirre
Excelente conectividad mediante Red Bus y principales vías de acceso
Cercana a colegios, supermercados, bancos y servicios
Próxima a reconocidos polos gastronómicos y cafeterías de la comuna
A pocos minutos de Plaza Ñuñoa
Rodeada de áreas verdes y de un entorno residencial consolidado

Valor: UF 12.452

Una propiedad con identidad, historia y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada en uno de los sectores con mayor demanda, plusvalía y calidad de vida de Santiago.

Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta extraordinaria propiedad. Una oportunidad única para vivir, emprender e invertir en el corazón de Ñuñoa.



Descubre esta encantadora casa de 245 m2 ubicada en el corazón de Ñuñoa, Santiago, un barrio histórico que combina la vida en la ciudad con un ambiente de serenidad. Esta casa residencial de 5 dormitorios y 3 baños ofrece un espacio de vida amplio y acogedor, perfecto para familias de todos los tamaños.

Construida en junio de 1940 y actualmente ocupada por el propietario, esta joya arquitectónica de dos pisos cuenta con características excepcionales como una terraza, un balcón, y un ático que ofrecen un refugio privado con vistas panorámicas impresionantes. Los espacios adicionales incluyen una pieza de servicio, un garaje con espacio para 3 vehículos, y un jardín que invita a disfrutar de momentos al aire libre.

Situada cerca del centro histórico de la comuna, esta propiedad proporciona acceso fácil a áreas escolares y turísticas, y cuenta con accesibilidad al transporte con un autobús cercano. Además, está equipada con modernas comodidades como acceso a Internet de alta velocidad (fibra óptica), gas natural y agua potable.

Con 14 espaciosas habitaciones y un diseño funcional, esta casa es ideal para quienes buscan una inversión encantadora o un lugar perfecto para jubilarse. Por último, el estacionamiento de visitas y la política de mascotas permitidas la convierten en una opción atractiva para el estilo de vida familiar completo. No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que equilibra la tradición con la vida moderna.

Características:
✔ Norte
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Atico
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking