La propiedad se emplaza en un terreno de 290 m² y cuenta con 109 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios funcionales para la vida familiar, además de áreas exteriores para disfrutar durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN
Primer piso:
Hall de acceso
Amplio living-comedor con acceso a la terraza
Cocina amoblada y equipada, con cubierta de granito, Comedor de diario, Campana, encimera, horno empotrado y microondas panelado, Amplios muebles de cocina, Mueble para lavadora y secadora,
Dormitorio principal en suite, con amplio clóset y mueble empotrado para TV.
Baño de visitas.
Terraza con salida al patio, con ceramica

Segundo piso:
Dos dormitorios.
Baño completo.
Amplia sala de estar, ideal como espacio familiar, sala de TV, juegos o home office.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
La vivienda presenta piso fotolaminado en living-comedor, dormitorios y escaleras, mientras que hall de acceso, cocina y baños cuentan con piso cerámico.
Entre sus principales atributos destacan: Aire acondicionado en segundo piso; Puertos USB en dormitorio principal y cocina; Cocina completamente equipada.
Dos estacionamientos.

CONDOMINIO
El Condominio Estancia Las Rastras ofrece un entorno residencial tranquilo y familiar, con:
Áreas verdes y jardines, Piscina, Portería y control de acceso, Guardias de seguridad 24/7, Sistema de cámaras de seguridad.
Gastos comunes: $75.000 mensuales.
Contribuciones: aproximadamente $500.000 anuales.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios y equipamiento urbano:
400 m: Paseo Las Rastras, Líder Express y Farmacia Cruz Verde.
700 m: Jardín Infantil Trincahue.
900 m: Centro Pichimapu y Strepcenter Community Center, con diversas prestaciones médicas.
1,6 km: Universidad Católica del Maule e INACAP.
3 km: Mall Plaza Maule y Homecenter Sodimac.
3 km: Colegio Inglés.

Talca destaca por combinar la tranquilidad de sus sectores residenciales con una creciente oferta de servicios, comercio,