Ubicada en un estratégico sector de Ñuñoa, en calle Suecia, a pasos de Av. Irarrázaval y con excelente conectividad hacia Metro Ñuñoa y Metro Chile España, esta propiedad se emplaza en un entorno de alta demanda, con gran dinamismo y constante crecimiento.
Rodeada de servicios, comercio, restaurantes, bancos y equipamiento urbano, ofrece una ubicación privilegiada tanto para desarrollo comercial como para uso residencial, gracias a su versatilidad y potencial de adaptación.
Actualmente habilitada como oficinas y taller operativo, cuenta con patente comercial vigente, lo que permite continuidad inmediata o reconversión según necesidades, abriendo posibilidades para distintos rubros, proyectos de inversión o arriendo .Por su conectividad, entorno y características, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con uso flexible, en un sector consolidado y de alta proyección.

Superficie útil: 211 M2
Superficie total: 331 M2
Orientación: Oriente
Año: 1972
Contribuciones: $349.865
Gastos comunes: No aplica
Estacionamientos: 3

La propiedad cuenta con una distribución eficiente: hall de acceso, amplio showroom, escritorio con conexión a kitchenette, 5 privados y baño con ventilación natural. En el segundo piso, dispone de una planta libre con acceso independiente y factibilidad de habilitar baño, ideal para ampliar operación o generar una segunda unidad de negocio.
Incluye además un departamento exterior independiente con 1 dormitorio, baño y kitchenette, perfecto para renta o uso complementario.
Características destacadas: patente comercial vigente, uso como oficinas y taller, segundo piso independiente, departamento exterior autónomo, 3 estacionamientos, construcción sólida, ventanas de madera, amplio showroom, 5 privados, espacios adaptables, sin gastos comunes, ubicación estratégica y excelente iluminación natural.

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