La casa estilo español, por su configuración, superficie y estado de conservación, es plenamente apta para su adecuación como cafetería de lujo con enfoque familiar y pet friendly, manteniendo la armonía con el entorno urbano de Ñuñoa y cumpliendo con las exigencias técnicas y normativas para su aprobación municipal
La propiedad corresponde a una casa de estilo español, de 2 pisos , con gran balcón y con elementos arquitectónicos tradicionales tales como muros estucados, techumbre de tejas de arcilla, arcos de medio punto y carpinterías de madera. La estructura principal se encuentra en buen estado de conservación y permite su adecuación a un uso comercial de baja carga, compatible con el entorno residencial del barrio.El inmueble cuenta con 303 m² útiles, distribuidos en salones interconectados, áreas de servicio, cocina, bodegas y espacios comunes. El terreno de 707 m² permite zonas exteriores amplias destinadas a terrazas, circulación peatonal y áreas de recreación. para familias con niños y sus mascotas.