La propiedad está emplazada en un sitio urbano, en sector residencial consolidado, orientado al segmento medio. El terreno es de forma rectangular, plano y sin pendiente, con una superficie de 1.900 m2, con un frente de 40 metros y un fondo de 47,5 metros. Contempla una vivienda unifamiliar con una antigüedad de 54 años y 156 m2. la propiedad se encuentra deshabitada desde hace 10 años.
El terreno se encuentra a unos 300 metros al sur de la Av. Manuel Rodríguez, de la ciudad de Chiguayante.
El sector es principalmente residencial, formado por viviendas homogéneas de data antigua de baja altura, utilizadas como vivienda en predios de tamaño medio, con presencia de proyectos habitacionales en crecimiento con alto grado potencial, destinado a usuarios y habitantes de nivel socio económico medio. Este inmueble destaca por lo inmediato y expedito de las vías de acceso.