# Casa en Venta en Jardín Austral, Puerto Montt | 139 m² Construidos, Amplios Espacios y Acceso Independiente

**Valor de venta: $**

Grupo Premium Propiedades presenta una atractiva oportunidad de adquirir una vivienda en el consolidado sector Jardín Austral de Puerto Montt, reconocido por su entorno residencial, cercanía a establecimientos educacionales, comercio y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con **139 m² construidos sobre un terreno de 212 m²**, destacando por sus espacios amplios, distribución funcional y ambientes adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

Uno de sus principales atributos es un **amplio salón posterior cerrado, con acceso tanto desde el interior de la vivienda como desde el exterior**, característica que permite desarrollar actividades independientes del espacio habitacional, como oficina, taller, área de trabajo o emprendimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

### Características de la propiedad

- Superficie construida: 139 m².
- Superficie de terreno: 212 m².
- 3 dormitorios.
- 2 baños.
- Living comedor.
- Cocina independiente.
- Amplio salón de planta libre en el segundo piso.
- Salón posterior cerrado con acceso interior y exterior.
- Cierre perimetral completo.
- Espacios adaptables a distintas necesidades familiares o laborales.

### Espacios que marcan la diferencia

Además de su distribución habitacional, esta propiedad dispone de dos ambientes que aportan funcionalidad y versatilidad.

**Salón en segundo piso:** Espacio abierto que puede destinarse a estar familiar, sala de juegos, estudio, área de trabajo o actividades recreativas.

**Salón posterior independiente:** Recinto amplio y cerrado, con doble acceso, que permite mantener cierta separación entre la vida familiar y otras actividades. Su configuración resulta especialmente atractiva para quienes necesitan una oficina en casa, un taller o un espacio para desarrollar un emprendimiento.

Estas características permiten aprovechar la propiedad de diferentes maneras, adaptándola a las necesidades de sus futuros propietarios.

### Ubicación y conectividad

La vivienda se encuentra en Jardín Austral, uno de los sectores residenciales consolidados de Puerto Montt, con acceso a servicios y equipamiento urbano.

Entre sus principales ventajas destacan:

- A pasos del Colegio Santo Tomás.
- Cercanía a supermercados y comercio establecido.
- Acceso a locomoción colectiva.
- Conectividad hacia el centro de Puerto Montt.
- Cercanía a servicios y principales vías de circulación.
- Entorno residencial adecuado para la vida familiar.

### Una propiedad con múltiples posibilidades

Por su ubicación, superficie y distribución, esta vivienda representa una interesante alternativa para familias que buscan espacios adicionales, profesionales que necesitan trabajar desde casa o compradores interesados en una propiedad con posibilidades de uso complementario.

**Una casa que combina ubicación residencial, amplitud y espacios independientes, ofreciendo mayor flexibilidad que una vivienda tradicional de tres dormitorios.**

### Condiciones de venta

**Precio: $**

Comisión de corretaje adicional al valor publicado.

Para conocer mayores antecedentes o coordinar una visita, contáctanos.

**Grupo Premium Propiedades**
Luis Cárcamo – Corredor de Propiedades
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