Propiedad con gran potencial en el Corazón Histórico de Talca
Ubicación: Calle 4 Sur (entre 1 Oriente y 1 Poniente)
Se vende excelente propiedad con ubicación estratégica en el casco histórico de la ciudad. Un sector caracterizado por su tranquilidad, seguridad y un entorno residencial-ejecutivo consolidado, ideal tanto para un proyecto de vida familiar como para el asentamiento de oficinas institucionales.

• Versatilidad de espacios: Cuenta con 4 habitaciones que pueden funcionar como dormitorios familiares o cómodos privados para oficinas y salas de reuniones.
• Ubicación Privilegiada: Emplazada en una zona de bajo flujo peatonal, a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas, municipalidad y notarías. El equilibrio perfecto entre conectividad y privacidad.
• Potencial de Inversión: Sector con alta demanda de arriendo para organismos públicos, fundaciones y servicios profesionales, asegurando una rentabilidad estable.
• Espacios Comunes: Amplia área de [living-comedor / recepción], ideal para convivencia familiar o área de atención a público.

Detalles Técnicos:
• Superficie: 119 m2 construidos / 393 m2 totales.
• Construcción: Albañilería.
• Distribución: 4 dormitorios, 2 Baños, estar-comedor, cocina independiente, patio de luz, terraza y patio.
• Entorno: Barrio tradicional con excelente conectividad y servicios básicos a la mano.
Ya sea que busques el hogar definitivo en el centro de la ciudad o una inversión segura en el mercado de oficinas públicas, esta propiedad es la opción indicada.

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