GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA A UN PRECIO UNICO.

Amplia,cómoda y tremenda casa con local comercial lateral, con patente comercial de Minimarket. Ubicada en plena calle Walker Martines, tiene excelente ubicación y visibilidad.

Cercana a colegios, universidad, condominios y mucho más, lo que permite una rentabilidad segura.

Cuenta con destino comercial en SII.

Se aceptan ofertas RAZONABLES

Posee antejardín de 5 mts, para poder estacionar 2 vehículos frente a la casa y también cuenta con espacio techado para utilizar frente al local, que permite posibilidad de instalación de equipamiento.

La casa cuenta con cobertizo cerrado y patio trasero.

LOCAL COMERCIAL

36 mts construcción albañilería con revestimiento cerámico en muros y pisos.

PRIMER RECINTO SALA DE VENTA

SEGUNDO RECINTO TRAS TIENDA CON INSTALACION DE GAS PARA COCINA Y LAVAMANOS

ULTIMO RECINTO DE BODEGA

BAÑO CON DUCHA

ILUMINACION Y ESTRUCTURA PARA LETRERO INSTALADA

REGULARIZADO Y CON PATENTE COMERCIAL DE MINIMARKET

ACCESO LOCAL CON PROTECCION DE REJA

DESCRIPCION VIVIENDA:

67 m2 de construcción en albañilería en 1° piso

37 m2 de construcción en madera en 2° piso

16 m2 de cobertizo cerrado (no regularizado)

35 m2 de antejardín (5mt desde cierre) con piso cerámico

25 m2 aprox. de patio trasero con pasto sintético

3 Dormitorios. Todos con closet y piso laminado en buen estado

1 Baño en 1° piso con tina + 1 Baño AMPLIO en 2° piso con tina hidromasaje

Living comedor amplio con piso laminado nuevo, con ventanal hacia cobertizo.

Cobertizo con techo translúcido y cerrado

Amplia cocina con cerámica en muros y piso, integrada a living, con mesón tipo isla, muebles y cocina encimera. Ventanas y ventanales de 1° y 2° piso en aluminio titanio, con protecciones metálicas en 1° piso

Cierre perimetral con rejas, CON ACCESOS INDEPENDIENTES para vivienda y para local.

EN GENERAL EN EXCELENTE ESTADO DE TERMINACIONES.

ENTORNO: Barrio RESIDENCIAL mixto consolidado, con mucho equipamiento de educación (colegio y universidades), y con excelente conectividad. Ubicado en calle principal con mucha circulación peatonal y vehicular A 10 minutos del paradero 14 de Av. La Florida (futura línea 8 del Metro), y a 20 min de intersección ejes Vicuña Mackenna/Américo Vespucio, sectores con mucho comercio y equipamiento variado (Mall Plaza Vespucio, Línea 2 y 4 del Metro) Contribuciones anuales de $1.400.000 Tiene una Buena Rentabilidad anual de un 6,5% aprox. (arriendo en $1.500.000 aprox.)

No te pierdas esta gran oportunidad