Casa 4 dormitorios y 2 baños con terreno propio en Santiago | Maule 285
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para vivir, invertir o desarrollar un nuevo proyecto
Se presenta esta casa-habitación ubicada en Maule 285, comuna de Santiago, emplazada en un sector tradicional y consolidado de la ciudad, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercio, educación, salud y áreas verdes en su entorno.
La propiedad cuenta con 120 m² de terreno propio y 94 m² construidos, distribuidos en un programa de 4 dormitorios y 2 baños, características que la convierten en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan amplitud y ubicación, así como para inversionistas que valoran el potencial de un terreno dentro de Santiago.
La construcción corresponde al año 1942 y, de acuerdo con los antecedentes del SII incorporados en el informe, corresponde a una propiedad de uso habitacional, con construcción en albañilería y una superficie registrada de 94 m². El avalúo fiscal vigente actualmente se encuentra exenta de contribuciones.
Una ubicación que marca la diferencia
Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra a solo 581 metros aproximadamente de Metro Ñuble, mientras que en el entorno inmediato existen locomoción, comercio, establecimientos educacionales, centros de salud y áreas verdes.
Además, la propiedad se encuentra a pocos metros de calles como Portugal y Maule, con comercio cercano y servicios cotidianos. Entre los puntos de interés registrados en el informe destacan establecimientos educacionales como la Escuela Básica Reyes Católicos, ubicada aproximadamente a 404 metros; el Colegio Santa Isabel, a unos 739 metros; y centros de salud, incluyendo un CESFAM a aproximadamente 188 metros. También se encuentran Plaza Bogotá, a unos 395 metros, y áreas verdes como el Parque Germán Pica Cañas.
La ubicación permite además disfrutar de la identidad de barrios tradicionales de Santiago, con cercanía a sectores reconocidos por su actividad comercial, gastronómica, cultural y patrimonial.
Una zona que está viviendo transformación urbana
El sector no solo destaca por su ubicación actual, sino también por los procesos de regeneración y mejoramiento urbano que se están desarrollando en el entorno.
La Municipalidad de Santiago y el MINVU trabajan en el Plan de Regeneración de Áreas Centrales, que comprende sectores como Matadero Franklin, Barrio Huemul y Sierra Bella, buscando impulsar mejoras en vivienda y habitabilidad, espacio público, desarrollo económico local y movilidad. Munistgo
También existen iniciativas vinculadas al mejoramiento de las rutas peatonales de los barrios Huemul, Franklin y Sierra Bella, contemplando aproximadamente 22.000 metros lineales de aceras en etapa de diseño. Asimismo, se encuentra en desarrollo un estudio relacionado con infraestructura vial para mejorar la movilidad y accesibilidad del sector MataderoFranklinBío Bío. Documentos IMS
Esto entrega un contexto interesante para quienes buscan una propiedad en un sector tradicional de Santiago que está experimentando procesos de renovación urbana y mejoramiento del espacio público.