Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para invertir o simplemente cambiar de rumbo y vivir en el corazón del hermoso balneario de Guanaqueros, en la comuna de Coquimbo. Un enclave costero ampliamente valorado por su tranquilidad, clima templado y belleza natural. Emplazada en la consolidada Villa Talinay, la propiedad se sitúa en un entorno urbano estratégico que combina la serenidad del descanso costero con una conectividad óptima hacia los servicios esenciales de la Cuarta Región. El inmueble se destaca de inmediato por la gran amplitud de su terreno, el cual abarca una superficie total de 405 metros cuadrados planos. Esta generosa extensión no solo confiere una excelente oportunidad que ofrece un potencial desarrollo de proyectos complementarios, áreas de paisajismo, zonas de quincho, piscina o futuras ampliaciones estructurales, convirtiéndola en una inversión altamente versátil tanto para el uso familiar directo como para el mercado de rentas vacacionales.

La infraestructura construida suma un total de 187 metros cuadrados edificados en distintas dependencias, distribuidas de manera inteligente en cuatro estructuras independientes, todas construidas en madera, con una antigüedad homogénea que apenas supera los 10 años y un estado de conservación normal que garantiza su inmediata habitabilidad. La edificación principal cuenta con 77 metros cuadrados de superficie útil, caracterizándose por un diseño renovado, amoblado y completamente equipado para brindar el máximo confort diario. Su distribución interna optimiza cada rincón para generar espacios acogedores, luminosos y fluidos. Las otras dos edificaciones secundarias poseen 55 metros cuadrados cada una, manteniendo un estándar de construcción de calidad media y conservación normal. Estas estructuras adicionales constituyen una ventaja competitiva única en la zona, ya que pueden ser perfectamente utilizadas como cabañas independientes para huéspedes, talleres de trabajo, espacios de estudio o unidades destinadas exclusivamente al arrendamiento temporal, maximizando el retorno de la inversión.

En el exterior, la propiedad cuenta con una espaciosa terraza diseñada para disfrutar a plenitud de las agradables jornadas y el clima cálido característico de la Región de Coquimbo, abriendo un espacio ideal para el descanso, la lectura o el entretenimiento al aire libre. Asimismo, la capacidad de estacionamiento es otro de los puntos fuertes del inmueble, disponiendo de espacio cómodo para hasta 3 vehículos al interior del recinto, lo que elimina cualquier preocupación logística para los propietarios y sus visitantes.

Financieramente, la propiedad se posiciona con una atractiva realidad impositiva, el cual se encuentra 100% exento del pago de impuesto territorial, lo que significa que el costo de mantenimiento anual por concepto de contribuciones es de cero pesos.

La ubicación en Guanaqueros proporciona un estilo de vida privilegiado que equilibra perfectamente el encanto de la cercanía al mar con la serenidad del entorno, siendo una excelente alternativa para quienes proyectan su jubilación, buscan una segunda vivienda o desean un refugio permanente con todos los beneficios y la magia que este idílico rincón chileno puede ofrecer. La propiedad se encuentra vacía, en óptimas condiciones para ser personalizada según los gustos del comprador y lista para su entrega inmediata.

Características:
✔ Amoblado
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Renovado
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua