3 cabañas + Casa principal con perfil Airbnb activo y terreno de 2.000 m2.
Propiedad con historial comprobado de ingresos por Airbnb, ubicados a un poco más de 900 metros de la playa y centro de Matanzas. Un activo operativo, con ingresos reales y con una situación legal cada vez más difícil de encontrar en el mercado. Ideal para inversionistas o grupos familiares.

Tasación del Banco De Chile (11 de abril del 2023): UF 11,617.-
Venta directa del dueño: sin comisiones de corretaje.

LO QUE COMPRAS.
Terreno de 2.000 m2 completamente delimitado y estacionamiento para 8 vehículos.
3 cabañas equipadas de 56,93 m2 c/u (Hasta 4 huéspedes): 1 dormitorio cama 2 plazas + living con 2 futones de 1,5 plazas, cocina americana equipada, 1 baño completo, termopaneles con marcos de pvc.
Casa principal de 110,33 m2: 4 dormitorios con closet + 2 baños, amplio living comedor, cocina americana integrada, sala de lavado.
2 bases estructurales ya construidas, lista para levantar 2 cabañas más y ampliar la capacidad ante la alta demanda de Matanzas.

UN NEGOCIO QUE YA FUNCIONA.
Perfil Airbnb activo, con reservas confirmadas.
Entrega de ingresos de los 4 años más el año en curso.
Ocupación promedio y tarifa promedio por noche.

SERVICIOS 100% INSTALADOS E INDEPENDIENTES.
Electricidad CGE con medidor propio.
Agua Potable rural (APR) con medidor propio: un servicio que toma años conseguir.

SITUACIÓN LEGAL.
Hoy los Conservadores de Bienes Raíces se abstienen de inscribir nuevas cesiones de derechos que impliquen loteos o subdivisiones sin cumplir los requisitos urbanísticos exigidos por ley. Por eso es cada vez más difícil encontrar propiedades con esta figura ya inscrita y con los plazos cumplidos. Esta propiedad cuenta con:
Cesión de derechos inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Litueche desde 2017.
Posesión material pública, pacífica e ininterrumpida desde esa fecha (9 años).
Antigüedad transferible al comprador (Art. 717 del Código Civil), que ya cumple el plazo mínimo de 5 años del D.L. 2.695 para solicitar el Rol individual ante el Ministerio de Bienes Nacionales, sin esperar un nuevo período.
Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, interdicciones y litigios al día.
Carpeta completa de antecedentes disponible para interesados serios.

Agenda tu visita.
Revisaremos juntos toda la información en terreno.
¡Una oportunidad de inversión que no se repite!