Excelente oportunidad de inversión en Valdivia Propiedad Comercial Arrendada

Se vende propiedad comercial exclusivo e independiente, ubicado en una de las zonas de mayor valor y demanda de Valdivia. Esta propiedad cuenta con un contrato de arriendo vigente por 10 años, arrendada actualmente en 170 UF mensuales, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 6,5%. Es una inversión segura, con ingresos estables y arrendatario de excelente perfil.

Características generales del inmueble:

Superficie total del terreno: 1.061 m

Superficie construida: 653,5 m

Estacionamientos: 12

Distribución:

Primer nivel: 363 m

Segundo nivel: 290,5 m

La propiedad es completamente independiente, distribuido en dos niveles. Fue recientemente remodelado con una inversión superior a los 400 millones de pesos. Cuenta con recepción municipal, diseño inclusivo y accesibilidad universal.

Características técnicas de construcción:

Estructura sólida de fierro y cemento

Revestimiento exterior con sistema EIFS (aislamiento térmico)

Ventanas termopanel

Pisos de porcelanato y alfombra

Cielo americano

Proyecto eléctrico completo y aprobado

Distribución interior:

Primer piso: Hall de acceso, oficinas, salas de reuniones, siete baños, acceso para personas con movilidad reducida

Segundo piso: Oficinas, salas de reuniones y capacitación

Excelente oportunidad para inversionistas.

Contáctanos a la brevedad y agendemos una reunión.

Cuevas Schifferli Propiedades