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Parcela con Casa Principal y Loft Independiente en Quitacalzón

Propiedad con recepción final, apta para crédito hipotecario y libre de deudas o litigios.

Ubicada en el sector Santa Bárbara, Quitacalzón, a solo 9 km del centro de Valdivia, esta hermosa parcela combina un entorno natural privilegiado con excelente conectividad hacia colegios, universidades, comercio y servicios.

La propiedad cuenta con una vivienda principal de 103,88 m, construida hace aproximadamente 11 años, distribuida en living-comedor, cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo dormitorio principal en suite. Destaca además una amplia terraza techada de 26,5 m, con piso de radier revestido en piedra laja y cierres vidriados que permiten disfrutarla durante todo el año.

La calefacción contempla 3 combustiones lentas y aire acondicionado, complementadas por ventanas termopanel, pisos de porcelanato y vigas a la vista que aportan amplitud y calidez a la vivienda.

La propiedad incorpora además un loft independiente de 26,5 m, equipado con cocina, dormitorio integrado, baño, aire acondicionado y combustión a leña, ideal para visitas, trabajo remoto o renta complementaria.

Complementan la propiedad una bodega-leñera de 15,2 m, garage exterior con baño de servicio de 32,7 m, acceso controlado, cierre perimetral, agua de pozo tratada, electricidad de red pública y solución individual de alcantarillado.

Características
Casa principal de 103,88 m
Loft independiente de 36,5 m
Terraza techada de 26,5 m
Bodega-leñera de 15,2 m
Garage exterior con baño de servicio
3 dormitorios y 3 baños en total
3 combustiones lentas
Aire acondicionado
Ventanas termopanel
Agua de pozo tratada
Acceso controlado
Recepción final

Valor de Venta
UF 8.750

Condiciones
Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta más IVA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural consolidado, a pocos minutos de Valdivia.