Equipo RE/MAX vende
Exclusiva propiedad comercial en pleno centro de Pucón 625 m² de terreno con excelente proyección inmobiliaria

Las oportunidades de adquirir un terreno de estas características en el centro de Pucón son cada vez más escasas. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y comercial del sur de Chile.

Ubicada en calle Brasil, a solo pasos del centro cívico, comercios, bancos, restaurantes, hoteles, servicios públicos y del principal circuito turístico de la ciudad, esta propiedad cuenta con un terreno de 625 m², con aproximadamente 12,5 metros de frente por 50 metros de fondo, dimensiones que permiten desarrollar múltiples alternativas comerciales o inmobiliarias.

Actualmente el inmueble posee construcciones que generan un importante potencial de renta inmediata, distribuidas en:

Dos casas.

Un departamento independiente.

Dos locales comerciales con frente hacia la calle.

Esta configuración permite obtener ingresos mientras se proyecta un desarrollo de mayor envergadura, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con flujo y una alta plusvalía futura.

Uno de los mayores atributos de esta propiedad es la posibilidad de incorporar el terreno colindante, agregando aproximadamente 625 m² adicionales, alcanzando una superficie cercana a 1.250 m². Un paño de estas dimensiones en pleno centro de Pucón constituye una oportunidad excepcional para proyectos comerciales, hoteleros, gastronómicos, turísticos o inmobiliarios de mayor escala.

Gracias a su privilegiada ubicación y excelente conectividad, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de:

Edificio de departamentos o apart hotel.

Centro comercial o boulevard.

Strip center.

Clínica o centro médico.

Oficinas corporativas.

Hotel boutique o hostal.

Centro gastronómico.

Galería comercial.

Oficinas profesionales.

Proyecto de uso mixto con comercio en primer nivel y departamentos u oficinas en pisos superiores.

Pucón continúa consolidándose como uno de los destinos turísticos más importantes de Chile, con una demanda permanente tanto de residentes como de visitantes nacionales y extranjeros durante todo el año. Esta realidad ha impulsado una constante valorización de las propiedades ubicadas en el centro urbano, especialmente aquellas con características que permiten desarrollos comerciales de alto estándar.

Encontrar un terreno con estas dimensiones, frente suficiente, construcciones existentes y la posibilidad de ampliar la superficie mediante la compra del terreno vecino es una oportunidad poco frecuente en el mercado.

Si busca realizar una inversión segura, con alto potencial de desarrollo y en una ubicación privilegiada dentro de una de las ciudades con mayor crecimiento del país, esta propiedad reúne todos los atributos para transformarse en un proyecto de gran rentabilidad.

Características principales:

Terreno de 625 m². Aproximadamente 12,5 metros de frente por 50 metros de fondo. Dos casas. Un departamento independiente. Dos locales comerciales. Excelente ubicación en pleno centro de Pucón. Alto flujo vehicular y peatonal. Gran potencial comercial e inmobiliario. Posibilidad de anexar 615 m² adicionales del terreno vecino. Ideal para inversionistas, empresas y desarrolladores.

Una propiedad única, donde la ubicación, la proyección y el potencial de desarrollo se combinan para ofrecer una inversión difícil de igualar en el mercado actual de Pucón.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)