Los Ángeles
21/07/2026
Casas en Los Ángeles | Vendo casa con local comercial - los angeles
$65.000.000
Ref.: 1028092102-80
- Precio
- $65.000.000
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Estacionamientos
- 1
- Área construida (m²)
- 160
Localización
Los Ángeles
Publicado
21/07/2026
Precio/M² de construcción
$406.250
Precio/M² de terreno
$406.250
M² totales
160
Dirección exacta
Los Ángeles Los Ángeles, Biobío, Biobío
Gastos comunes
1
Año de construcción
1975
Descripción
Si buscas una propiedad que combine vivienda y una excelente oportunidad de negocio, esta es una alternativa difícil de encontrar.
Ubicada en la tradicional Población 11 de Septiembre, en la ciudad de Los Ángeles, esta propiedad se emplaza sobre un terreno de 144 m² y destaca por ofrecer un excelente equilibrio entre comodidad familiar y potencial comercial.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 1 baño, una amplia cocina, cómodos espacios interiores y un estacionamiento techado con acceso mediante portón metálico, brindando seguridad y comodidad para el vehículo.
Uno de sus principales atributos es su local comercial incorporado, el cual se vende con derecho a llave, permitiendo al nuevo propietario continuar desarrollando la actividad comercial desde el primer día o adaptar el espacio a un nuevo emprendimiento según sus necesidades. Además, la propiedad cuenta con patente comercial vigente, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar como para inversionistas que buscan generar ingresos.
El sector comercial posee acceso directo desde la calle, excelente visibilidad y una distribución que facilita la atención de público, siendo ideal para almacén, minimarket, bazar, paquetería, venta de abarrotes u otros rubros compatibles con la normativa vigente.
En su interior, la casa ofrece ambientes amplios y funcionales. Sus cuatro dormitorios permiten acomodar cómodamente a una familia, mientras que la cocina destaca por su amplitud, convirtiéndose en un espacio ideal para la vida diaria. Asimismo, dispone de áreas complementarias que entregan mayor comodidad y múltiples posibilidades de uso.
Características principales:
Terreno de 144 m².
4 dormitorios.
1 baño.
Amplia cocina.
Estacionamiento techado.
Local comercial incorporado.
Venta con derecho a llave.
Patente comercial vigente.
Uso residencial y comercial.
Excelente oportunidad para vivir y emprender.
Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un barrio consolidado de Los Ángeles, con buena conectividad y cercanía a supermercados, colegios, jardines infantiles, centros de salud, locomoción colectiva, comercios de barrio y diversos servicios, facilitando la vida diaria de toda la familia.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de uso, combinando un hogar cómodo con un negocio establecido. Una alternativa ideal para familias emprendedoras o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad en un sector residencial consolidado.
Características:
✔ Estacionamiento
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking
Ubicada en la tradicional Población 11 de Septiembre, en la ciudad de Los Ángeles, esta propiedad se emplaza sobre un terreno de 144 m² y destaca por ofrecer un excelente equilibrio entre comodidad familiar y potencial comercial.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 1 baño, una amplia cocina, cómodos espacios interiores y un estacionamiento techado con acceso mediante portón metálico, brindando seguridad y comodidad para el vehículo.
Uno de sus principales atributos es su local comercial incorporado, el cual se vende con derecho a llave, permitiendo al nuevo propietario continuar desarrollando la actividad comercial desde el primer día o adaptar el espacio a un nuevo emprendimiento según sus necesidades. Además, la propiedad cuenta con patente comercial vigente, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar como para inversionistas que buscan generar ingresos.
El sector comercial posee acceso directo desde la calle, excelente visibilidad y una distribución que facilita la atención de público, siendo ideal para almacén, minimarket, bazar, paquetería, venta de abarrotes u otros rubros compatibles con la normativa vigente.
En su interior, la casa ofrece ambientes amplios y funcionales. Sus cuatro dormitorios permiten acomodar cómodamente a una familia, mientras que la cocina destaca por su amplitud, convirtiéndose en un espacio ideal para la vida diaria. Asimismo, dispone de áreas complementarias que entregan mayor comodidad y múltiples posibilidades de uso.
Características principales:
Terreno de 144 m².
4 dormitorios.
1 baño.
Amplia cocina.
Estacionamiento techado.
Local comercial incorporado.
Venta con derecho a llave.
Patente comercial vigente.
Uso residencial y comercial.
Excelente oportunidad para vivir y emprender.
Excelente ubicación
La propiedad se encuentra en un barrio consolidado de Los Ángeles, con buena conectividad y cercanía a supermercados, colegios, jardines infantiles, centros de salud, locomoción colectiva, comercios de barrio y diversos servicios, facilitando la vida diaria de toda la familia.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de uso, combinando un hogar cómodo con un negocio establecido. Una alternativa ideal para familias emprendedoras o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad en un sector residencial consolidado.
Características:
✔ Estacionamiento
✔ Zona Tranquila
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking
