Descripción de la Propiedad


La propiedad corresponde a una casa-habitación de 72 m² de superficie construida, emplazada sobre un terreno de dominio propio de 216 m². Su edificación original data del año 1968, acumulando aproximadamente 57 años de antigüedad.

La construcción primitiva ha sido ejecutada íntegramente en albañilería, utilizando materiales tradicionales como ladrillo de arcilla, piedra y bloques de cemento u hormigón celular, lo que otorga solidez estructural y buena durabilidad en el tiempo.

De acuerdo con los antecedentes del Servicio de Impuestos Internos (SII), la propiedad presenta ampliaciones regularizadas por un total de 6 m², las que complementan su superficie original.

El programa arquitectónico de la vivienda está compuesto por tres dormitorios y un baño completo, organizados de forma funcional para satisfacer adecuadamente las necesidades propias del uso habitacional. Uno de los dormitorios incorpora, además, una cuarta habitación contigua, que puede emplearse como dormitorio adicional de menor tamaño, escritorio, sala de estudio o área de almacenamiento, otorgando una mayor versatilidad al interior.

La propiedad cuenta con una amplia cocina cerrada, de circulación cómoda y con acceso directo al patio, lo que facilita las actividades domésticas y la interacción con el exterior. El patio, de dimensiones generosas, se presenta cerrado, sombreado y estéticamente agradable, ofreciendo un espacio ideal para actividades familiares, jardinería o descanso al aire libre.
El living y comedor son amplios y bien distribuidos, permitiendo un amoblado flexible y un uso cómodo de las áreas sociales. La vivienda dispone también de una entrada con recibidor, proporcionando una transición ordenada y acogedora hacia los espacios interiores.

En la parte frontal, el antejardín, de buen tamaño, permite la presencia de áreas verdes y cuenta con estacionamiento para un vehículo, aportando funcionalidad y comodidad al ingreso.

El uso actual registrado ante el SII corresponde a uso habitacional, condición plenamente coherente con el entorno en que se inserta. La propiedad se emplaza en un barrio tranquilo, de carácter residencial, que destaca por su buena ubicación y adecuada conectividad, así como por ofrecer un ambiente seguro y agradable para la vida familiar.
Este contexto urbano aporta valor al inmueble y contribuye a una experiencia de habitabilidad confortable y sostenible en el tiempo.