AMPLIO TERRENO CON DOS CASAS - CAMINO MARÍA DOLORES, LOS ÁNGELES

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad, conectividad y una propiedad con gran potencial residencial y de inversión en la comuna de Los Ángeles.

La propiedad se encuentra ubicada Camino María Dolores, en un sector que permite conectar con la ciudad de Los Ángeles y sus principales vías de acceso. Se emplaza sobre un amplio terreno de 5.225 m², dentro del cual se encuentran construidas dos viviendas independientes, ofreciendo una alternativa especialmente atractiva para familias numerosas, grupos familiares que buscan vivir manteniendo cierta independencia, o inversionistas que buscan una propiedad con una importante superficie de terreno.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo y espacioso que el sector urbano, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con la ciudad y sus servicios. Camino María Dolores corresponde a un eje de conexión hacia distintos sectores de la comuna y permite acceder a importantes vías de conectividad, incluyendo la Ruta 5 Sur.

La propiedad se encuentra además antes de llegar al sector del Aeródromo María Dolores, entregando una ubicación estratégica para quienes buscan combinar **espacio, tranquilidad y cercanía a Los Ángeles**.

CASA 1 94 M² CONSTRUIDOS

La primera vivienda cuenta con 94 m² construidos, distribuidos de manera funcional para una familia.

Dispone de:
4 dormitorios
1 baño
Living y comedor
Cocina amplia

La vivienda destaca por sus espacios interiores y por contar con cuatro dormitorios, lo que permite adaptarla cómodamente a las necesidades de una familia numerosa, disponer de dormitorios adicionales para visitas, home office u otros usos.

El living-comedor constituye uno de los principales espacios de encuentro de la vivienda, mientras que la cocina cuenta con una distribución amplia y funcional.

CASA 2 51 M² CONSTRUIDOS

La segunda vivienda cuenta con 51 m² construidos y presenta una distribución práctica, ideal para una familia más pequeña, familiares que busquen independencia o como alternativa de generación de renta.

Dispone de:
3 dormitorios
1 baño
Living-comedor
Cocina amplia

A pesar de contar con una superficie menor que la primera vivienda, su distribución permite aprovechar funcionalmente los espacios y ofrece la ventaja de disponer de una segunda casa independiente dentro del mismo terreno.

DOS VIVIENDAS Y UN AMPLIO TERRENO

Uno de los principales atributos de esta propiedad es la combinación de un terreno de 5.225 m² con dos viviendas independientes que en conjunto suman 145 m² construidos.

Esta configuración ofrece múltiples posibilidades de uso, entre ellas:

Vivienda para una familia extensa.
Dos grupos familiares dentro de un mismo predio.
Vivienda principal y segunda vivienda para familiares.
Posibilidad de generar renta mediante una de las viviendas, sujeto a las condiciones correspondientes.
Espacio para desarrollar jardines, áreas exteriores, estacionamientos, cultivos, bodegas u otros usos compatibles con la propiedad.
Desarrollo de un proyecto futuro, sujeto a la normativa urbanística y a las condiciones específicas del terreno.

La gran superficie del terreno constituye uno de los elementos diferenciadores de esta propiedad, entregando espacio y posibilidades que difícilmente se encuentran en propiedades urbanas tradicionales.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Camino María Dolores permite disfrutar de un entorno más tranquilo y con mayor amplitud, manteniendo conexión hacia la ciudad de Los Ángeles y sus principales vías de acceso.

Su ubicación resulta especialmente interesante para quienes buscan vivir fuera del entorno urbano más densificado, pero sin alejarse completamente de los servicios, comercio, establecimientos educacionales y equipamiento que ofrece la comuna.

Además, Los Ángeles cuenta con una ubicación estratégica dentro de la Región del Biobío y conexión con la Ruta 5 Sur, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la región y del país.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: 5.225 m²
Superficie construida total: 145 m²
Dos casas independientes
Casa 1: 94 m² construidos
Casa 1: 4 dormitorios y 1 baño
Casa 2: 51 m² construidos
Casa 2: 3 dormitorios y 1 baño
Living-comedor en ambas viviendas
Cocina amplia en ambas viviendas
Amplia superficie exterior disponible
Ubicación en Camino María Dolores, Los Ángeles
Buena conectividad hacia Los Ángeles y principales vías de acceso
Altura interior informada: 2,40 metros

Una propiedad que reúne amplitud de terreno, dos viviendas independientes, espacios funcionales y múltiples posibilidades de uso**, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para quienes buscan una solución habitacional para una familia extensa como para quienes valoran el potencial de inversión y desarrollo de una propiedad de estas características.

Coordina tu visita y descubre en terreno todo el potencial que ofrece esta propiedad.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Zona Tranquila
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Visitor Parking