Imagina despertar en el corazón del casco histórico de Valparaíso, en un pasaje sin salida donde el silencio es parte del paisaje. No estás en una calle principal: estás en un rincón protegido del ruido, con privacidad y tranquilidad acústica, pero a pasos de todo.

La propiedad se encuentra en el tradicional Cerro Artillería, rodeada de historia y arquitectura de principios del siglo XX. A pocos metros puedes recorrer el Museo Naval y Marítimo, disfrutar del Paseo 21 de Mayo o caminar entre casonas patrimoniales con vista abierta a la bahía. En solo 7 minutos a pie llegas a Plaza Sotomayor y al Puerto.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Casa de tres pisos, completamente equipada y lista para funcionar de inmediato.

Cuenta con:
• 11 habitaciones
• 5 baños en suite
• Patente comercial vigente
• Página web y redes sociales activas
• Equipamiento completo para operación inmediata

DISTRIBUCIÓN

Tercer Piso (Entrada Principal)
• Acceso con puerta eléctrica (llave, botón interior o aplicación móvil).
• 4 habitaciones, todas con baño privado.
• 2 habitaciones con vista panorámica a la ciudad y la bahía.
• 2 pequeñas salas de estar.

Segundo Piso
• Cocina y comedor con vista privilegiada a la ciudad y el mar.
• 2 habitaciones con baño compartido.
• 1 habitación con baño privado.
• Pequeña bodega para artículos de limpieza y clóset para ropa de invierno.
• Área técnica con calefont modulante conectado a colector solar (abastece segundo y tercer piso) y calefont a gas para el primer piso.
• Salida de emergencia hacia el tercer nivel.

Primer Piso
• Sala de estar (adaptable como habitación adicional).
• Lavandería en entrepiso.
• Cocina y comedor.
• 1 baño compartido.
• 3 habitaciones (2 de ellas con vista a la ciudad).
• Escalera que conduce a dos pequeños sótanos y salida independiente hacia pasaje con acceso a calle Artillería y conexión a Carampangue.

ESTACIONAMIENTO

La propiedad no cuenta con estacionamiento propio.
El pasaje permite estacionamiento habitual de residentes.
Frente a la casa existe un estacionamiento privado donde anteriormente se arrendaban dos plazas mensuales, lo que representa un importante valor agregado operativo.

UBICACIÓN

Desde la casa puedes caminar hacia el Puerto y el plan de la ciudad en minutos. También puedes subir hacia Playa Ancha, donde encontrarás universidades, la Escuela Naval, negocios de barrio y la playa Las Torpederas.

Aquí no solo arriendas una propiedad.
Arriendas vistas abiertas a la bahía, historia viva en cada esquina y un espacio que ya está preparado para seguir funcionando desde el primer día.

ID 38680 - Coldwell Banker Reñaca
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