Derecho de llaves cafetería en Apoquindo: picada con flujo real

Formato probado, costos controlados y espacio claro para crecer.

One Step Chile Negocios vende el derecho de llaves de una cafetería ubicada en Av. Apoquindo, a la calle, en formato “picada” reconocida del sector, con flujo constante y clientela frecuente.

Se trata de un local con operación activa, bien posicionado para el consumo diario, ideal para quien conoce el negocio cafetero y sabe que en Apoquindo el volumen lo hace la repetición.

OPERACIÓN ACTUAL (LECTURA HONESTA)
. Cuenta con clientela habitual
. La venta es estable, pero requiere impulso
. Con un incremento aproximado del 30% en ventas, el negocio alcanza su punto de equilibrio
. Esto no se logra con obras ni grandes inversiones, sino con gestión comercial, horarios y activación de delivery.

UBICACIÓN
. Av. Apoquindo
. Local a la calle
. Formato visible, de paso y de consumo recurrente
. Entorno corporativo y residencial, ideal para café, jugos, sándwiches y pastelería

COSTOS FIJOS (MUY BIEN CONTROLADOS)
. Arriendo: $660.000 aprox.
. Gastos comunes: $60.000 aprox. (incluye agua)
. Luz: $60.000 aprox.
. Estructura liviana, pensada para volumen y rotación.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
El local se entrega totalmente equipado, incluyendo:
. Máquina de café Opicci (1 salida)
. Molino semiprofesional
. Exprimidor profesional Ventus
. Juguera Oster
. Plancha para sándwich
. Microondas Valory
. Horno eléctrico Oster (sobremesa)
. Freezer / Congelador dual Hisense 95 l
. Frigobar LG
. Máquina de granizados (3 litros)
. Vitrina fría para pastelería
. Visicooler Ventus 290 l
. Lavaplatos e implementos sanitarios
. Mesón principal
. Sector frutero
. Mesa pequeña y dos sillas
. Pizarra negra tiza 60x90
. Aire acondicionado

INCLUYE EN LA VENTA
. Razón social
. Patente comercial de cafetería
. Resolución sanitaria
. Plataformas activas: Rappi y Uber Eats
. Mobiliario y equipamiento completo
. Contrato de arriendo vigente

LECTURA COMERCIAL DEL NEGOCIO
Este activo es ideal para:
. Operador cafetero
. Pareja o sociedad pequeña
. Emprendedor con foco en volumen
. Inversionista con encargado

CONDICIONES COMERCIALES
- Valor del derecho de llaves: $14.800.000
- Más honorarios por gestión comercial y servicio post venta

LLAMADO A LA ACCIÓN
Este aviso no es para quien busca inventar un concepto desde cero.
Es para quien entiende que las cafeterías se hacen rentables con repetición, control y ubicación.
Si este formato conversa con tu visión, agenda visita ahora.

CONTACTO – Asesor en gestión comercial: Francisco

ONE STEP CHILE NEGOCIOS
Especialistas en la venta de derechos de llaves y negocios operativos.
Gestión comercial profesional y servicio post venta, para traspasos claros y bien ejecutados.