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DERECHO LLAVES RESTAURANTE FRENTE A UN GIGANTE GASTRONÓMICO

BARRIO ITALIA • 2 TERRAZAS • ALCOHOLES CLASE C • FINANCIAMIENTO

CUANDO UN SECTOR YA ES DESTINO GASTRONÓMICO, LA UBICACIÓN CAMBIA DE VALOR.

Esta oportunidad tiene un atributo imposible de ignorar:
Se encuentra frente a uno de los restaurantes de mayores ventas y gran convocatoria de Barrio Italia.
Eso significa estar inserto en un entorno donde el público ya reconoce el sector como destino para comer, reunirse y disfrutar.

Una ubicación especialmente atractiva para un operador gastronómico, una marca que quiera ingresar a Barrio Italia o un emprendedor que busque hacerse cargo de una operación completamente implementada.

EL ENTORNO
Ubicado en Barrio Italia, uno de los polos gastronómicos y comerciales más reconocidos de Santiago.
Un sector caracterizado por:
● Restaurantes y propuestas gastronómicas.
● Cafeterías.
● Comercio especializado.
● Público residente y visitante.
● Actividad diurna y nocturna.
● Una identidad de barrio fuertemente asociada a gastronomía y entretención.
Y con un atributo especialmente diferenciador:
El restaurante se encuentra frente a un establecimiento gastronómico de gran convocatoria y altas ventas.

Para una marca, estar en un punto como este significa participar de un entorno donde la demanda gastronómica ya está instalada.
Una alternativa para quien no busca simplemente abrir un restaurante, sino posicionarse dentro de un escenario gastronómico que ya tiene público.

EL RESTAURANTE
Un formato especialmente atractivo por su capacidad y sus espacios exteriores:
● 120 m² aproximadamente, considerando salón y terrazas.
● 2 terrazas exteriores.
● Capacidad aproximada para 75 personas.
● 3 baños.
● 2 bodegas.
● Salón para atención de público.
Un espacio preparado para continuar desarrollando una propuesta gastronómica con identidad propia.

LO QUE ADQUIERES
La venta del derecho de llaves incluye:
● Patente Comercial de Restaurante.
● Patente de Alcoholes Clase C, Diurno y Nocturno.
● Resolución Sanitaria.
● Mobiliario.
● Equipamiento.
Una estructura operativa ya implementada que evita comenzar desde una propiedad vacía y tener que construir toda la habilitación desde cero.

CONDICIONES OPERATIVAS
Arriendo mensual: 50 UF
Una variable especialmente relevante para evaluar una operación gastronómica de estas características en Barrio Italia.

AQUÍ APARECE OTRO DIFERENCIAL
El propietario está abierto a conversar las condiciones de la operación.
Valor del derecho de llaves: $98.000.000 más honorarios por gestión comercial y servicio post venta
Existe además posibilidad de financiamiento: $65.000.000 de pie
con posibilidad de financiar el saldo restante en varios meses, sujeto a condiciones y acuerdo entre las partes.

Esto abre una alternativa especialmente interesante para operadores que cuentan con capital para ingresar, pero prefieren conservar liquidez para fortalecer la operación, marketing y crecimiento del negocio.

CONTACTO
Francisco
Asesor en Gestión Comercial

Para solicitar mayores antecedentes y coordinar una visita al restaurante, contacta directamente a nuestro asesor.

ONE STEP CHILE NEGOCIOS
Especialistas en derechos de llaves y activos comerciales estratégicos.
Analizamos cada negocio desde aquello que realmente puede hacerlo atractivo para un comprador: ubicación, permisos, infraestructura, operación y ventajas difíciles de replicar.