Oportunidad estratégica para inversionistas institucionales, family offices y desarrolladores. Se vende edificio de oficinas con conectividad premium en una de las zonas comerciales más consolidadas de Providencia, a pasos de Av. Eliodoro Yáñez y sobre Av Providencia. Su ubicación ofrece acceso inmediato a estaciones de Metro, servicios financieros, centros médicos y el eje comercial del sector oriente de Santiago.

Edificio de 7 niveles independientes con acceso vía ascensor, ideal para subarriendos, cowork, centros médicos o corporativos unificados.

Propiedad mayoritariamente arrendada con empresas relacionados al mundo audiovisual.

Atractivo uso de suelo mixto (comercial y residencial), permitiendo proyectos de adaptabilidad o desarrollo futuro.
Pisos superiores con vista limpia al Cerro San Cristóbal y azotea con terraza panorámica en 360°, ideal para habilitación de espacios comunes premium o eventos.

Primer piso de 270 m² aprox.
6 pisos superiores de 330 m² aprox. cada uno
Estacionamientos: 7 unidades (bajo modalidad de uso y goce).
Ascensor operativo.

Estructura de Hormigón armado con terminaciones parcialmente remodeladas.

Indicadores de Renta Estimados
Renta promedio por planta: $2.500.000.-
Gasto común promedio por planta: $400.000.-

Orientación Nororiente garantiza abundante luz natural y una vista privilegiada.

ID 42066 - Coldwell Banker El Golf
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