Descubre una oportunidad industrial única en la vibrante comuna de Valparaíso, Región de Valparaíso, Chile. Esta estratégica propiedad, situada en el corazón del sector de Egido Empresas - Camino La Pólvora, ofrece un extenso terreno de casi 21.000 m², perfecto para desarrollos industriales de gran envergadura.

Imagina tus proyectos industriales creciendo en un entorno que combina tanto las bondades de una ubicación privilegiada como el fácil acceso a las principales rutas comerciales. Este espacio es ideal para emprendedores visionarios que buscan expandir sus operaciones o iniciar una inversión rentable.

La propiedad cuenta con acceso directo a la autopista, lo que asegura una excelente conectividad con los principales corredores viales de la región, incluyendo el puerto de Valparaíso el cual se encuentra a pocos kilómetros, rutas hacia el interior y enlaces hacia Santiago. Esto lo convierte en una ubicación estratégica para centros de distribución, terminales logísticos, plantas de procesamiento o plataformas de bodegaje de alto volumen.

Clasificación de uso de suelo: ZEU PT: Zona Productiva Portuaria
Con usos permitidos de: Industria molesta, bodegaje peligroso y molesto,. Infraestructura de impacto similar al industrial tales como deportes, talleres y bodegas. Industrias calificadas como molestas.
Subdivisión predial mínima 10.000 m2. Ocupación predial 70%. Constructibilidad 1.0.
Distanciamiento 5,0 mts. Agrupamiento aislado. Altura por rasantes.

Topografía plana y adaptable, Alta visibilidad y proyección comercial

Cuenta con luz, fosa y pozo de captación.